Арендный бизнес - здание в центре г. Иркутска
RU523334
Пpoвepкa aктyaльнocти: 27.09.2022 09:32
Информация о предложении
RU523334
Пpoвepкa aктyaльнocти: 27.09.2022 09:32
Прибыль (в месяц):
1 480 000 - 2 220 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 850 007 руб.
Окупаемость (месяцев):
101
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник
Описание бизнеса
Одно из не многих инвестиционных предложений, дающее капитализацию вложения не только в бизнес, но и в сам недвижимый актив.
130 квартал исторической застройки г. Иркутска - это локация, на которой без какого-либо внешнеторгового экономического влияния, ежегодно увеличивается стоимость находящихся в ней объектов недвижимости.
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание с земельным участком.
Здание сдано в аренду надежному арендатору на длительный срок, с ежегодной индексацией арендной ставки.
В состав предложения входит:
Здание:
Назначение: нежилое
Этажность: 3 этажа
общая площадь 800,9 кв.м.
Первый этаж - 517 м2 – железобетон, высота потолков 5 м, с витринными окнами.
Второй этаж здания – 147,9 м2 из кирпича с бетонными перекрытиями. Высота 3 м.
Третий этаж 136 м2 – брус. Высота потолков 3 м.
Большая деревянная терраса, которая используется в летнее время как летнее кафе. По периметру здания - кованые ограждения.
Отдельное помещение с отдельным входом для теплового узла.
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2012 г.
5 выходов из здания (включая окно на 1 этаже – как резервный выход).
Система пожарной сигнализации, гидранты на каждом этаже, видеонаблюдение, (внешние и внутреннее-33 камеры), круглосуточная охрана (пульт). Выделенная линия интернета, Wi-Fi.
Коммуникации в отличнейшем состоянии, все новое, трубы медные, радиаторы, теплые полы, бойлер на 400 м3. Жироуловитель на 240 м3.
Лифт грузопассажирский для посуды и лифт для готовых блюд.
Электроснабжение: 162 кВт.
Система профессиональной вентиляции и вытяжки.
Земельный участок:
категория земель: земли населенных пунктов
разрешенное использование: для эксплуатации административного здания с помещениями под ресторан
общая площадь 5,96 соток
кадастровый номер: 38:36:000021:2613
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Условия сделки
Цена:
185 000 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 850 007 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Похожий бизнес - Общепит
-
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 124 000 - 186 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10112 400 000 - 18 600 000 руб. -
Арендный бизнес - БЦ 6300кв.м
Прибыль (в месяц): 1 200 000 - 1 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 101150 000 000 руб. -
Арендный бизнес (ресторан) в Сочи
Прибыль (в месяц): 1 440 000 - 2 160 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99144 000 000 - 216 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 400 000 - 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10150 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 1 380 000 - 2 070 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99172 550 385 руб. -
Аредный бизнес
Прибыль (в месяц): 2 240 000 - 3 350 000 руб.Окупаемость (месяцев): 101280 000 000 руб. -
100 % доли юр.лица с активами на з/у 30 га
Прибыль (в месяц): 11 600 000 - 17 400 000 руб.Окупаемость (месяцев): 991 450 000 000 руб. -
Арендный или готовый бизнес
Прибыль (в месяц): 290 000 - 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10136 500 000 руб. -
Международный коммерческий центр "Кристалл"
Прибыль (в месяц): 14 400 000 - 21 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1001 800 000 000 руб. -
Арендный бизнес, ресторан-бар
Прибыль (в месяц): 1 080 000 - 1 620 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100108 000 000 - 162 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 660 000 - 1 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10066 000 000 - 100 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес в г. Набережные Челны
Прибыль (в месяц): 2 950 000 - 4 450 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99370 000 000 руб. -
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 1 520 000 - 2 280 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100190 000 000 руб. -
Здание с арендатором (кафе)
Прибыль (в месяц): 440 000 - 660 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9944 000 000 - 66 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 96 000 - 144 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10112 000 000 руб. -
Ресторан+Отель+Спортзал+Автосервис
Прибыль (в месяц): 500 000 - 750 000 руб.Окупаемость (месяцев): 5132 000 000 руб. -
База с арендаторами
Прибыль (в месяц): 320 000 - 480 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10132 000 000 - 48 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 240 000 - 360 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10124 000 000 - 36 000 000 руб. -
Торговый центр в центре города
Прибыль (в месяц): 720 000 - 1 080 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10072 000 000 - 108 000 000 руб. -
Аптека и ГАБ в Долгопрудном
Прибыль (в месяц): 6 500 000 - 9 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11 500 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 68 000 - 102 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1006 800 000 - 10 200 000 руб. -
Бизнес: здание, земля под действующей АЗС
Прибыль (в месяц): 320 000 - 480 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10040 000 000 руб. -
Торговый центр
Прибыль (в месяц): 16 000 - 24 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1011 600 000 - 2 400 000 руб. -
Офисное здание с арендаторами, центр
Прибыль (в месяц): 295 000 - 445 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10136 999 999 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 480 000 - 720 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9959 999 999 руб. -
Столовая в БЦ (помещение, арендатор, оборудование)
Прибыль (в месяц): 480 000 - 720 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11770 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 310 000 - 470 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9931 000 000 - 47 000 000 руб. -
Действующий торговый комплекс с арендаторами
Прибыль (в месяц): 3 200 000 - 4 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 168669 840 000 руб. -
Готовый арендный бизнес в Анапе
Прибыль (в месяц): 290 000 - 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10136 500 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 108 000 - 162 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9910 800 000 - 16 200 000 руб. -
Лофт клуб
Прибыль (в месяц): 8 000 - 12 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99800 000 - 1 200 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Сельхозпредприятие - молоко и зерновые
Прибыль (в месяц): 8 500 000 - 12 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18178 000 000 руб. -
Фирма по строительству подземных коммуникаций
Прибыль (в месяц): 8 500 000 - 12 700 000 руб.Окупаемость (месяцев): 19200 000 000 руб. -
Производственный комплекс
Прибыль (в месяц): 9 600 000 - 14 400 000 руб.Окупаемость (месяцев): 16160 000 000 - 240 000 000 руб. -
Действующий сельскохозяйственный бизнес
Прибыль (в месяц): 9 600 000 - 14 400 000 руб.Окупаемость (месяцев): 17200 000 000 руб. -
База Отдыха
Прибыль (в месяц): 1 130 000 - 1 700 000 руб.Окупаемость (месяцев): 121170 000 000 руб. -
Аптечная сеть
Прибыль (в месяц): 8 600 000 - 13 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18144 000 000 - 216 000 000 руб. -
Рыбное предприятие
Прибыль (в месяц): 9 600 000 - 14 400 000 руб.Окупаемость (месяцев): 16200 000 000 руб. -
АО "Пансионат "Былина"
Прибыль (в месяц): 1 310 000 - 1 970 000 руб.Окупаемость (месяцев): 109144 000 000 - 216 000 000 руб. -
Действующий хлебзавод в Самарской области
Прибыль (в месяц): 9 600 000 - 14 400 000 руб.Окупаемость (месяцев): 17200 000 000 руб. -
Парк-отель, гостиница
Прибыль (в месяц): 3 800 000 - 5 700 000 руб.Окупаемость (месяцев): 38180 000 000 руб.