Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Apeндный бизнec

31 000 000 руб.
Новое
RU727815 Пpoвepкa aктyaльнocти: 22.04.2026 07:23
Написать продавцу

Информация о предложении

RU727815 Пpoвepкa aктyaльнocти: 22.04.2026 07:23
Прибыль (в месяц):
248 000 - 370 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
250 000 руб.
Площадь:
480 кв.м
Персонал:
10
Окупаемость (месяцев):
100
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
310 001 руб.
Возраст (лет):
-64
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Продам готовый арендный бизнес — 430 м², якорный арендатор Светофор! ✅ Стабильный доход: 270 000 ₽/мес. ✅ Договор через Росреестр — 5 лет ✅ Коммунальные платежи — платит арендатор ✅ Первая линия, высокий трафик, парковка на 40 машин ? Возможность пристройки +80 м² ? Прирост аренды +72 000 ₽/мес. ? Потенциал увеличения доходности и капитализации объекта? Арендатор — федеральная сеть «Светофор» (надёжный и долгосрочный) ? Площадь: 430 м² Высота потолков: 3 м ⚡ Электромощность: 60 кВт Отдельный вход ? Есть зона погрузки/разгрузки ? Большие витринные окна, складские и санитарные зоны ? Объект в отличном состоянии — «под ключ» Идеально для инвестора: пассивный доход без хлопот!
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
До метро:
25 минуты
Характеристики местоположения:
За городом
В (рядом) лесу
У воды
У озера (пруда)

Условия сделки

Цена:
31 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
250 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
310 001 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.3x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
1 000 000 руб.

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
10
Дополнительное уточнение по персоналу:
обслуживающий персонал

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
20
Bозможность проживания

для персонала

Площадь:
480 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Дерево
Выделено электроэнергии:
15 кВт

Характеристики парковки

Общая площадь:
200 кв.м
Количество машиномест:
35

Характеристики земли

Общая площадь:
250000 кв.м