Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Арендный бизнес, Торговый центр

18 000 000 руб.
RU055116 Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.12.2022 21:30
Написать продавцу

Информация о предложении

RU055116 Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.12.2022 21:30
Прибыль (в месяц):
960 000 - 1 440 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 460 000 руб.
Площадь:
765 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
15
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 200 000 руб.
Возраст (лет):
4

Описание бизнеса

Торговый центр 765м2 общая,МО Красногорск,аренда 5 лет,регистрация договора в росреестре,обременение здания на 5 лет до конца 2027г Локация идеальна,36 метров от выхода МЦД2(назмное метро), ЖК 19 высотных домов,население 5000 человек,проходимость в ЖК только через ТЦ. Арендная ставка низкая всего 100000р без повышения. Комуналка счетчики на каждом торговом месте. Чистая прибыль 1 200 000р Продажа 18 000 000р Окупаемость 1 год и 3 месяца,потом снимаете сливки. Бизнес простой без головной боли,сдача торговых мест арендаторам,желающих очень много из за локации и удобства. Продажа осуществляется патем отчуждения 100% доли в ООО. 1 Учредитель
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Красногорск
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
В проходном месте
У метро
На первой линии домов

Условия сделки

Цена:
18 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Сроки для сделки:
Сделка возможна с 14.12.2022
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 460 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 200 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.03x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
Количество владельцев:
1
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
3
Количество помещений:
20
Bозможность проживания

Имеется офис для руководства

Площадь:
765 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Монолит
Высота потолков:
38.00 м
Год постройки:
2012
Выделено электроэнергии:
120 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
B аренде
В аренде до:
01.07.2027
Условия аренды:
Ркгистрация в росреестре здание и земельный участок
Арендные платежи:
14 400 000 руб.

Характеристики парковки

Общая площадь:
1000 кв.м
Количество машиномест:
20

Характеристики земли

Общая площадь:
800 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
B аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
01.07.2027
Условия аренды:
Регистрация в росреестре здания и земельного участка

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
17 520 000 руб.
Торговый центр

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
Нет конкуренции если выбраны арендвторы не представленные в ЖК
Потенциал роста бизнеса:
Имеется
Рабочие часы:
16/7

Похожий бизнес - Торгово-развлекательные центры

Готовый бизнес по схожей цене