Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Готовый арендный бизнес

25 500 000 руб.
RU234167 Пpoвepкa aктyaльнocти: 08.11.2024 12:20
Написать продавцу

Информация о предложении

RU234167 Пpoвepкa aктyaльнocти: 08.11.2024 12:20
Прибыль (в месяц):
200 000 - 300 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
300 000 руб.
Площадь:
1714 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
102
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
250 000 руб.
Возраст (лет):
21

Описание бизнеса

Лучшее предложение на рынке готовых бизнесов по низкой цене! Продается огромная база на первой линии. г. Духовщина 300 км от Москвы, 50 км от Смоленска (1,6 Га) (+ в бессрочном пользовании еще 1,3 Га) для построения любого бизнеса. Удобное место расположение. Удобный подъезд круглый год (асфальт). Земля промышленного назначения. Газ, свет, вода, телефон, интернет (опт волокно), видеонаблюдение. Рядом АЗС, находится на центральной улице города, рядом вся инфраструктура ( школа, дет. сад и т.д.). Через территорию проходит высоковольтная линия 10000 Вт., есть возможность поставить свою подстанцию до 1000квт. Население города-6200 чел., района-20000 чел. На территории 3 огромных складских помещения (1100 м2, 284м2, 330м2), пожарный водоём ,стоянка для грузовиков, цех деревообработки, а также большая гостиница в 425м2 (3 этажа) с евро ремонтом. На сегодняшний день - это готовый бизнес. На трёх этажах гостиницы размещены 10 полноценных квартир-студий, полностью меблированных и оснащенных бытовой техникой и санузлами! Квартиры предназначены для сдачи в долгосрочную и посуточную аренду. Средний доход от сдачи арендованных площадей на сегодняшний день - от 200 000 руб./мес. Все помещения и несколько квартир сданы в долгосрочную аренду! Общий ежемесячный доход от аренды всех площадей на сегодняшний день - от 300 000 руб. Город перспективный, рядом Смоленск ( 55 км) до трассы М1 25 км. Ухоженная территория, неограниченные возможности для построения своего нового бизнеса, а также реальный доход от аренды ежемесячно. Удачное вложение денежных средств. Возможность построения абсолютно любого собственного бизнеса и производства. Продажа от собственника. Любая юридическая проверка. Документы на руках. Разумный торг при осмотре.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Духовщина
Характеристики местоположения:
В проходном месте
На первой линии домов
Недалеко от центра города, рядом проходит трасса "Олимпийка" на Сочи

Условия сделки

Цена:
25 500 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
100%

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
300 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
250 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.08x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.5x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Площади
Этажность здания:
1
Количество помещений:
3
Площадь:
1714 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
6.00 м
Год постройки:
2000
Выделено электроэнергии:
1000 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом

На сегодняшний день все помещения сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный доход! Но при желании можно организовать собственное, абсолютно любое производство! Есть возможность масштабирования! Подробнее при осмотре!

Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
5 000 000 руб.

Характеристики парковки

Общая площадь:
50000 кв.м
Количество машиномест:
50
Есть возможность стоянки грузового транспорта и спец. техники! Также можно использовать парковку для сдачи в аренду!

Характеристики земли

Общая площадь:
160000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
С газом
В бессрочном пользовании еще 1,3 Га
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
500 000 руб.

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
3 600 000 руб.

Характеристики прочих активов

Большая гостиница в 425м2 (3 этажа) с евро ремонтом. На сегодняшний день - это готовый бизнес. На трёх этажах гостиницы размещены 10 полноценных квартир-студий, полностью меблированных и оснащенных бытовой техникой и санузлами! Квартиры предназначены для сдачи в долгосрочную и посуточную аренду.
Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
15 000 000 руб.

Дополнительная информация

Потенциал роста бизнеса:
Город перспективный, рядом Смоленск ( 55 км) до трассы М1 25 км. Ухоженная территория, неограниченные возможности для построения своего нового бизнеса, а также реальный доход от аренды ежемесячно. Удачное вложение денежных средств. Возможность построения абсолютно любого собственного бизнеса и производства. Продажа от собственника. Любая юридическая проверка. Документы на руках.
Рабочие часы:
24/7

Похожий бизнес - Производство

Готовый бизнес по схожей цене