Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Бизнес - гостевые дома (Афрейм)

3 900 000 руб.
RU705646 Проверка актуальности: 07.08.2026 10:44
Написать продавцу

Информация о предложении

RU705646 Проверка актуальности: 07.08.2026 10:44
Прибыль (в месяц):
30 000 - 45 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
230 000 руб.
Возраст (лет):
5
Окупаемость (месяцев):
104
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Cash Flow:
37 586 руб.
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Готовый бизнес. Продам сухой ровный участок земли с домом у леса, в 30 минутах от города (по М-11 или Московскому шоссе). Также, можно добраться и на общественном транспорте. По факту участок - 12 соток, т.к. земля прилегает к лесной лужайке и лесу (по документам - 6 соток). ИЖС. Только 1 соседка и возможность выкупить прилегающие 30 соток (для создания полноценной базы отдыха) Широченные дороги. Парковка возможна для 5 машин (т.к. это тупиковый участок) На участке: - Дом Афрейм 6*6 с террасой 2*6 - Сваи для второго Афрейм - Хозпомещение 2,5*6, на сваях, с подведенными туда коммуникациями (разводка труб, бойлер и прочее). Дома можно обслуживать без захода внутрь, что удобно при сдаче. - Скважина (вода чистейшая) - Септик Итал Био 5 с аварийной сигнализацией Сдача домов Афрейм в этой локации - 7500-9000, в праздники 12-15000, за каждый дом. Дополнительная установка купелей, дает 4000-5000 в сутки как отдельная услуга. Спрос на дома есть постоянно. Получить прибыль можно и при перепродаже (каждый год стоимость загородной недвижимости растёт) или достроить второй дом и продать как базу отдыха. Покупая участок, Вы единственным собственником недвижимости и возможностью зарабатывать без убытков. Продаю потому что родился ребенок, нет совсем никакой возможности заниматься чем-то кроме малыша. Агентов просьба не беспокоить.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы

География и местоположение

Город:
Санкт-Петербург
До метро:
17 минут
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В горах
В (рядом) лесу
У воды
У реки
У озера (пруда)
На пляже
У моря (океана)

Условия сделки

Цена:
3 900 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
230 000 руб.
Кассовая прибыль / Cash Flow:
37 586 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
1.41x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.7x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Год постройки:
2026

Характеристики парковки

Количество машиномест:
6

Характеристики материальных активов

Оценочная стоимость:
Скрыто
Количество объектов:
5

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
Практически полностью отсутствует. У меня самый большой автопарк
Потенциал роста бизнеса:
Возможно расширение при привлечении дополнительного персонала

Похожий бизнес - Места отдыха

Смотреть все

Готовый бизнес по схожей цене

Смотреть все