Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены
Удалить категорию

ТРК Капитал в г.Тольятти

1 435 721 700 руб.
RU994067 Пpoвepкa aктyaльнocти: 29.01.2020 11:04
Написать продавцу

Информация о предложении

RU994067 Пpoвepкa aктyaльнocти: 29.01.2020 11:04
Прибыль (в месяц):
11 500 000 - 17 200 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
14 357 274 руб.
Возраст (лет):
18
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Площадь:
48613 кв.м
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Продаётся ТРК Капитал в г.Тольятти в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет. Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для арендосдаваемых площадей. Прямая продажа от собственника без посредников. Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет. Характеристики. В здании 5 этажей полностью сдаются под аренду + незадействованный цоколь. Год постройки 2008, сдача в эксплуатацию 25.12.2008, начало работы ТРК 30.03.2009. Общая площадь 48613 м2, из них 44102 м2 аренда сдаваемой площади, 4511 м2 выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения). К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35983 м2 с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком. Стоимость м2 составляет 39900 рублей. Итоговая стоимость 35983 м2 составляет 1 435 721 700 рублей. ТРК заполнен арендаторами на 100%. Список якорных арендаторов: • Супермаркет Перекресток • Гипермаркет Эльдорадо • Супермаркет компьютеров DNS • Универмаг распродаж Фамилия • Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ • Фитнес-клуб ALEXFITNESS • Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль • Книготорговая фирма ЧАКОНА • Гипермаркет верхней одежды Мехамания • Магазин постоянных распродаж Галамарт • Кафе CoffeeHallПанорама • Кофейня CoffeeHall • Грузинский ресторан Дом Хинкали • Банк Авангард • Семейны развлекательный центр Сказочный город • Дисконт-центр O`STIN • Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY Размер парковки 600 мест. Для получения более подробной информации обращайтесь по указанным контактам.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Тольятти

Условия сделки

Цена:
1 435 721 700 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
14 357 274 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
7
Площадь:
48613 кв.м
Год постройки:
2008

Характеристики парковки

Количество машиномест:
20

Характеристики земли

Общая площадь:
2000 кв.м

Похожий бизнес - Торгово-развлекательные центры

Готовый бизнес по схожей цене