Арендный бизнес
RU028974
Проверка актуальности: 28.01.2026 11:07
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU028974
Проверка актуальности: 28.01.2026 11:07
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
350 000 - 530 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
440 001 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Площадь:
337 кв.м
Описание бизнеса
Арендный бизнес с федеральным арендатором в курортной локации.
Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в с. Усть-Качка, Пермский край.
Объект полностью сдан в аренду федеральной сети.
Красная линия от главной автодороги
Интенсивный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик.
Усть-Качка — известный курортный посёлок с постоянным потоком туристов и развитой инфраструктурой,
что обеспечивает высокий и стабильный спрос на торговые площади.
Основные параметры:
Расположение - с. Усть-Качка Пермский край
Расположение на этаже - 1 этаж, отдельный вход, зона разгрузки/погрузки
Арендатор - Федеральная сеть
Срок аренды - долгосрочный с ежегодной индексацией.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы — за счёт арендатора
Финансовые показатели
Годовой доход (2026): около 4 млн ₽.
IRR ~9,5% годовых.
Стабильный денежный поток без операционного участия.
Преимущества:
✔️ Надёжный сетевой арендатор
✔️ Долгосрочный договор
✔️ Курортная локация
✔️ Защита от инфляции за счёт индексации
✔️ Минимальные риски вакантности
✔️ Подходит для частных и институциональных инвесторов
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
43 999 999 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
440 001 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
337 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
44 000 000 руб.
Похожий бизнес - Торговля
-
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 39 000 - 59 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 4 900 000 руб. -
Арендный или готовый бизнес
Прибыль (в месяц): 290 000 - 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99Цена: 36 500 000 руб. -
Арендный бизнес с Дикси в Балашихе.
Прибыль (в месяц): 960 000 - 1 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99Цена: 120 000 000 руб. -
Действующий торговый комплекс с арендаторами
Прибыль (в месяц): 3 200 000 - 4 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 168Цена: 669 840 000 руб. -
Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит
Прибыль (в месяц): 1 070 000 - 1 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): -Цена: 150 000 000 руб. -
Арендный бизнес с Дикси в Балашихе.
Прибыль (в месяц): 960 000 - 1 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 120 000 000 руб. -
ГАБ / павильоны с арендаторами
Прибыль (в месяц): 86 000 - 130 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26Цена: 2 800 000 руб. -
Торговый Центр
Прибыль (в месяц): 3 050 000 - 4 550 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 380 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес в Анапе
Прибыль (в месяц): 290 000 - 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 36 500 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 310 000 - 470 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 31 000 000 - 47 000 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Металлургическое производство в г. Нижний Тагил
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 19Цена: 45 000 000 руб. -
Фирма с первооткрывательством строительного камня
Прибыль (в месяц): 1 950 000 - 2 900 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18Цена: 40 902 090 руб. -
Готовый магазин товаров для охоты и рыбалки
Прибыль (в месяц): 315 000 - 470 000 руб.Окупаемость (месяцев): 105Цена: 41 141 568 руб. -
Мукомольный завод
Прибыль (в месяц): 1 330 000 - 2 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26Цена: 42 000 000 руб. -
Сыроварня
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 17Цена: 45 000 000 руб. -
Черешневый сад в Крыму
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18Цена: 45 000 000 руб.