Арендный бизнес
RU028974
Проверка актуальности: 28.01.2026 11:16
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU028974
Проверка актуальности: 28.01.2026 11:16
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
350 000 - 530 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Площадь:
337 кв.м
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Арендный бизнес с федеральным арендатором в курортной локации.
Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в с. Усть-Качка, Пермский край.
Объект полностью сдан в аренду федеральной сети.
Красная линия от главной автодороги
Интенсивный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик.
Усть-Качка — известный курортный посёлок с постоянным потоком туристов и развитой инфраструктурой,
что обеспечивает высокий и стабильный спрос на торговые площади.
Основные параметры:
Расположение - с. Усть-Качка Пермский край
Расположение на этаже - 1 этаж, отдельный вход, зона разгрузки/погрузки
Арендатор - Федеральная сеть
Срок аренды - долгосрочный с ежегодной индексацией.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы — за счёт арендатора
Финансовые показатели
Годовой доход (2026): около 4 млн ₽.
IRR ~9,5% годовых.
Стабильный денежный поток без операционного участия.
Преимущества:
✔️ Надёжный сетевой арендатор
✔️ Долгосрочный договор
✔️ Курортная локация
✔️ Защита от инфляции за счёт индексации
✔️ Минимальные риски вакантности
✔️ Подходит для частных и институциональных инвесторов
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
43 999 999 руб.
Финансовая информация
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
337 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
44 000 000 руб.
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит
Прибыль (в месяц): 1 070 000 - 1 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): -Цена: 150 000 000 руб. -
Торговый Центр
Прибыль (в месяц): 3 050 000 - 4 550 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 380 000 000 руб. -
Действующий торговый комплекс с арендаторами
Прибыль (в месяц): 3 200 000 - 4 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 168Цена: 669 840 000 руб. -
Арендный бизнес в Енисейске
Прибыль (в месяц): 164 000 - 247 000 руб.Окупаемость (месяцев): -Цена: 20 564 814 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 39 000 - 59 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 4 900 000 руб. -
Арендный бизнес с Дикси в Балашихе.
Прибыль (в месяц): 960 000 - 1 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 120 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 248 000 - 370 000 руб.Окупаемость (месяцев): 101Цена: 31 000 000 руб. -
Арендный бизнес с Дикси в Балашихе.
Прибыль (в месяц): 960 000 - 1 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99Цена: 120 000 000 руб. -
Коворкинг
Прибыль (в месяц): 20 000 - 30 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99Цена: 2 500 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 112 000 - 168 000 руб.Окупаемость (месяцев): 90Цена: 12 500 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Сыроварня
Прибыль (в месяц): 2 040 000 - 3 050 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18Цена: 45 000 000 руб. -
Рыболовная база «Маяк» в г. Астрахань на 242 сот
Прибыль (в месяц): 310 000 - 465 000 руб.Окупаемость (месяцев): 122Цена: 46 317 514 руб. -
Мукомольный завод
Прибыль (в месяц): 1 330 000 - 2 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26Цена: 42 000 000 руб. -
Патент на стеллаж для выращивания растений
Прибыль (в месяц): 1 800 000 - 2 700 000 руб.Окупаемость (месяцев): 19Цена: 40 486 700 руб. -
Черешневый сад в Крыму или обмен на Грецию
Прибыль (в месяц): 540 000 - 810 000 руб.Окупаемость (месяцев): 65Цена: 43 447 168 руб.