Арендный бизнес
RU028974
Проверка актуальности: 28.01.2026 11:07
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Информация о предложении
RU028974
Проверка актуальности: 28.01.2026 11:07
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Прибыль (в месяц):
350 000 - 530 000 руб.
Проверка актуальности просрочена. Статус требует подтверждения
Актив:
Действующий
Площадь:
337 кв.м
Окупаемость (месяцев):
99
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Cash Flow:
440 001 руб.
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Арендный бизнес с федеральным арендатором в курортной локации.
Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома в с. Усть-Качка, Пермский край.
Объект полностью сдан в аренду федеральной сети.
Красная линия от главной автодороги
Интенсивный ежедневный автомобильный и пешеходный трафик.
Усть-Качка — известный курортный посёлок с постоянным потоком туристов и развитой инфраструктурой,
что обеспечивает высокий и стабильный спрос на торговые площади.
Основные параметры:
Расположение - с. Усть-Качка Пермский край
Расположение на этаже - 1 этаж, отдельный вход, зона разгрузки/погрузки
Арендатор - Федеральная сеть
Срок аренды - долгосрочный с ежегодной индексацией.
Все коммунальные и эксплуатационные расходы — за счёт арендатора
Финансовые показатели
Годовой доход (2026): около 4 млн ₽.
IRR ~9,5% годовых.
Стабильный денежный поток без операционного участия.
Преимущества:
✔️ Надёжный сетевой арендатор
✔️ Долгосрочный договор
✔️ Курортная локация
✔️ Защита от инфляции за счёт индексации
✔️ Минимальные риски вакантности
✔️ Подходит для частных и институциональных инвесторов
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы
География и местоположение
Город:
Условия сделки
Цена:
43 999 999 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Cash Flow:
440 001 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Площадь:
337 кв.м
Права на помещения:
В собственности
Оценочная стоимость:
44 000 000 руб.
Похожий бизнес - Арендный бизнес
-
Арендный или готовый бизнес
Прибыль (в месяц): 290 000 - 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99Цена: 36 500 000 руб. -
Готовый арендный бизнес в Анапе
Прибыль (в месяц): 290 000 - 440 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 36 500 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 39 000 - 59 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 4 900 000 руб. -
Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит
Прибыль (в месяц): 1 070 000 - 1 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): 113Цена: 150 000 000 руб. -
Торговый Центр
Прибыль (в месяц): 3 050 000 - 4 550 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100Цена: 380 000 000 руб. -
Арендный бизнес в Енисейске
Прибыль (в месяц): 165 000 - 248 000 руб.Окупаемость (месяцев): 101Цена: 20 675 114 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 248 000 - 370 000 руб.Окупаемость (месяцев): 101Цена: 31 000 000 руб. -
ГАБ / павильоны с арендаторами
Прибыль (в месяц): 86 000 - 130 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26Цена: 2 800 000 руб. -
Действующий торговый комплекс с арендаторами
Прибыль (в месяц): 3 200 000 - 4 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 168Цена: 669 840 000 руб. -
Студии с жильцами
Прибыль (в месяц): 56 000 - 84 000 руб.Окупаемость (месяцев): 99Цена: 7 000 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Сыроварня
Прибыль (в месяц): 2 140 000 - 3 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 16Цена: 45 000 000 руб. -
Многопрофильная клиника в собственном помещении
Прибыль (в месяц): 1 250 000 - 1 880 000 руб.Окупаемость (месяцев): 29Цена: 47 000 000 руб. -
Производство по переработке ягод облепихи
Прибыль (в месяц): 1 150 000 - 1 730 000 руб.Окупаемость (месяцев): 33Цена: 45 000 000 руб. -
Металлургическое производство в г. Нижний Тагил
Прибыль (в месяц): 2 140 000 - 3 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18Цена: 45 000 000 руб. -
Мукомольный завод
Прибыль (в месяц): 1 330 000 - 2 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26Цена: 42 000 000 руб. -
Турист. стоянка "Глубинка" в Горном Алтае, с. Ая
Прибыль (в месяц): 315 000 - 470 000 руб.Окупаемость (месяцев): 115Цена: 45 000 000 руб. -
Мукомольное предприятие в Рязанской области
Прибыль (в месяц): 2 000 000 - 3 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18Цена: 42 000 000 руб.