Бизнес по сдаче студий в аренду
RU909847
Пpoвepкa aктyaльнocти: 23.09.2020 10:06
Информация о предложении
RU909847
Пpoвepкa aктyaльнocти: 23.09.2020 10:06
Прибыль (в месяц):
34 000 - 51 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
42 490 руб.
Окупаемость (месяцев):
101
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Доходность 9% - выше любого банковского процента!
КВАРТИРА ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. Налог на коммерческую недвижимость - 2-3% в год. Если она стоит 4млн. рублей, получаем налог в 100,000 рублей в год, то есть 8000 рублей в месяц плюс коммуналка. Посчитайте, какая должна быть рентабельность этой недвижимости.
Квартира же, просто удобный и простой бизнес. Когда озвучиваете цену в 12 - 13 тысяч рублей - квартира сдаётся за пару часов. Нужно лишь подать объявление, встретиться с людьми, заполнить договор. И получать ежемесячную оплату с них.
В этой квартире, расположено 3 жилые студии, ремонт в них закончили в июле. В каждой есть:
- кухня с мойкой, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником, микроволновкой и всей необходимой посудой.
- санузел с качественной стильной плиткой, туалетом, душем, раковиной, стиральной машиной.
- комната с диваном, шкафом, столом, телевизором
- ВСЕ для проживания, никаких дополнительных вложений денег и времени.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 56 кв.м. Площадь студий 17 + 15 + 18 кв.м. Коридор 6 кв.м. Высота потолков 2,5 м.
Находится квартира возле развязки проспекта Салавата Юлаева, рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности ВДНХ, ТЦ Аркада, Арена 3000, архитектурно-строительный Нефтяной Университет, парк Лесоводов.
Если сдавать каждую по цене 12000 х 3 = 36000 руб в месяц. Минус 4000 руб квартплата, получим 32000 рублей. 32000 х 12 = 384,000 рублей в год. Даже не считаем увеличение себестоимости квартиры на 2-5% ежегодно.
Можно увеличить доход, если сдавать в посуточную аренду самим ли через посредников.
Планировка узаконена, что немаловажно! Возможно, взять ипотеку. Можно самим жить в одной из студий, а остальные сдавать. За счёт них гасить ипотеку.
Звоните, отвечу на все вопросы. Торг!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы, Арендаторы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Условия сделки
Цена:
4 249 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
42 490 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.4x
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Cрочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Похожий бизнес - Жилье
-
Доходный дом с арендаторами
Прибыль (в месяц): 200 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10025 000 000 руб. -
Апартаменты с арендатором
Прибыль (в месяц): 24 000 - 36 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1003 000 000 руб. -
ГАБ на базе Общежития
Прибыль (в месяц): 128 000 - 192 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9912 800 000 - 19 200 000 руб. -
Доходный дом 842 м²
Прибыль (в месяц): 104 000 - 156 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10013 000 000 руб. -
Арендный бизнес (жилье)
Прибыль (в месяц): 26 500 - 39 500 руб.Окупаемость (месяцев): 992 650 000 - 3 950 000 руб. -
Аренда домика с участком под Санкт-Петербургом
Прибыль (в месяц): 136 000 - 204 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10117 000 000 руб. -
Готовый бизнес – аренда квартир.
Прибыль (в месяц): 53 000 - 80 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18012 000 000 руб. -
Арендный бизнес - жилой дом
Прибыль (в месяц): 136 000 - 204 000 руб.Окупаемость (месяцев): 8814 900 000 руб. -
Бизнес по сдаче студий в аренду
Прибыль (в месяц): 34 000 - 51 000 руб.Окупаемость (месяцев): 994 249 000 руб. -
Портхаус
Прибыль (в месяц): 72 000 - 108 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1009 000 000 руб. -
Готовый бизнес по посуточной аренде квартир
Прибыль (в месяц): 11 200 - 16 800 руб.Окупаемость (месяцев): 1011 400 000 руб. -
Арендный бизнес - коттедж
Прибыль (в месяц): 530 000 - 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3925 500 000 руб. -
Готовый арендный бизнес - 4 квартиры-студии
Прибыль (в месяц): 27 000 - 41 000 руб.Окупаемость (месяцев): 992 700 000 - 4 100 000 руб. -
Два дома в аренду 565 м²
Прибыль (в месяц): 1 260 000 - 1 900 000 руб.Окупаемость (месяцев): 100126 000 000 - 190 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 118 000 - 178 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10114 800 000 руб. -
Действующий доходный дом
Прибыль (в месяц): 207 000 - 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 6616 900 000 руб. -
Бизнес по посуточной аренде
Прибыль (в месяц): 490 000 - 740 000 руб.Окупаемость (месяцев): 2515 000 000 руб. -
Бизнес посуточного жилья
Прибыль (в месяц): 69 000 - 104 000 руб.Окупаемость (месяцев): 393 300 000 руб. -
Апарт-отель для сдачи в краткосрочную аренду
Прибыль (в месяц): 550 000 - 820 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10370 000 000 руб. -
3 студии для сдачи посуточно
Прибыль (в месяц): 37 500 - 56 000 руб.Окупаемость (месяцев): 994 700 000 руб. -
Апартаменты на 4 студии, оборудованы кухнями и с/у
Прибыль (в месяц): 5 600 - 8 400 руб.Окупаемость (месяцев): 101699 000 руб. -
Квартира для посуточной аренды
Прибыль (в месяц): 20 000 - 30 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1002 500 000 руб. -
Помещение свободного назначения в Севастополе
Прибыль (в месяц): 280 000 - 425 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10135 269 000 руб. -
Apeндный бизнec
Прибыль (в месяц): 31 000 - 47 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1013 900 000 руб. -
Коттеджный посёлок «Большекулачье»
Прибыль (в месяц): 600 000 - 900 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9975 000 000 руб. -
Арендный бизнес и объект недвижимости
Прибыль (в месяц): 152 000 - 228 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10119 000 000 руб. -
Доля в бизнесе по аренде коттеджей
Прибыль (в месяц): 26 500 - 40 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1204 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 200 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10225 500 000 руб. -
Коттеджный поселок
Прибыль (в месяц): 640 000 - 960 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9980 000 000 руб. -
Бизнес по аренде дома
Прибыль (в месяц): 24 000 - 36 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1013 000 000 руб. -
Готовый бизнес посуточной аренды в Красноярске
Прибыль (в месяц): 400 000 - 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): 147 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 32 000 - 48 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 200 000 - 4 800 000 руб. -
Бизнес по краткосрочной аренде жилья
Прибыль (в месяц): 335 000 - 500 000 руб.Окупаемость (месяцев): 229 000 000 руб. -
Арендный пассивный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 255 000 - 385 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9932 000 000 руб. -
Мини-гостиница
Прибыль (в месяц): 80 000 - 120 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1008 000 000 - 12 000 000 руб. -
Квартира, 3 студии
Прибыль (в месяц): 28 000 - 42 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 490 000 руб. -
Бизнес- посуточная аренда-аппартаменты
Прибыль (в месяц): 71 000 - 107 000 руб.Окупаемость (месяцев): 625 500 000 руб. -
Готовый бизнес - жилье в аренду
Прибыль (в месяц): 255 000 - 380 000 руб.Окупаемость (месяцев): 6015 300 000 - 22 900 000 руб. -
Доходный дом, 27 студий
Прибыль (в месяц): 560 000 - 840 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10070 000 000 руб. -
Апартаменты под готовый бизнес
Прибыль (в месяц): 8 000 - 12 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1011 000 000 руб. -
Бизнес по сдаче квартир
Прибыль (в месяц): 77 000 - 115 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1009 600 000 руб. -
Арендный бизнес - доходный дом
Прибыль (в месяц): 144 000 - 216 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10018 000 000 руб. -
Гостевой бизнес у аквапарка Тики Так
Прибыль (в месяц): 40 000 - 60 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1005 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 120 000 - 180 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9912 000 000 - 18 000 000 руб. -
Апартаменты, готовый бизнес. Центр города
Прибыль (в месяц): 17 600 - 26 500 руб.Окупаемость (месяцев): 992 200 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Хостел
Прибыль (в месяц): 265 000 - 395 000 руб.Окупаемость (месяцев): 133 400 000 - 5 100 000 руб. -
Доля в барбершопе (федеральная сеть)
Прибыль (в месяц): 187 000 - 280 000 руб.Окупаемость (месяцев): 183 900 000 руб. -
Колбасное производство
Прибыль (в месяц): 16 800 - 25 000 руб.Окупаемость (месяцев): 16280 000 - 420 000 руб. -
Интернет-магазин спортивной одежды и экипировки
Прибыль (в месяц): 200 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 163 200 000 - 4 800 000 руб. -
Кроликоферма
Прибыль (в месяц): 216 000 - 325 000 руб.Окупаемость (месяцев): 184 500 000 руб. -
Специализированный LEGO магазин
Прибыль (в месяц): 290 000 - 430 000 руб.Окупаемость (месяцев): 144 500 000 руб. -
Немецкое кафе на Центральном рынке
Прибыль (в месяц): 295 000 - 445 000 руб.Окупаемость (месяцев): 144 500 000 руб. -
Готовый бизнес - Доставка еды (суши, пицца, вок)
Прибыль (в месяц): 255 000 - 380 000 руб.Окупаемость (месяцев): 133 900 000 руб. -
Салон медицинского массажа с мед. лицензией
Прибыль (в месяц): 202 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 163 350 000 - 5 000 000 руб. -
Азс с. чилино
Прибыль (в месяц): 168 000 - 250 000 руб.Окупаемость (месяцев): 194 000 000 руб.