Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены
  • Россия (32)
  • Калининградская область (1)
  • Балтийск (1)
  • Готовый бизнес в России (1)
  • Сервис (1)
  • Отдых и туризм (1)
  • Места отдыха (1)
  • Гостевые дома (1)

Гостевой дом на Балтийской косе

21 500 000 руб.
RU418499 Пpoвepкa aктyaльнocти: 01.11.2024 16:11
Написать продавцу

Информация о предложении

RU418499 Пpoвepкa aктyaльнocти: 01.11.2024 16:11
Прибыль (в месяц):
157 000 - 235 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
195 796 руб.
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
110
Актив:
Действующий
Площадь:
4215 кв.м

Описание бизнеса

• БАЛТИЙСКАЯ КОСА! •МЕЖДУ МОРЕМ И ЗАЛИВОМ! • ДОМ, КОТОРЫЙ ВСТРЕЧАЕТ ГОСТЕЙ У ПАРОМНОЙ ПЕРЕПРАВЫ! • под гостевой дом, санаторий, СПА-центр ДОМ: • статус: жилой • площадь: 421.5 м2 • год постройки: 2008 • этажность: 3 (три), в том числе подземный, плюс подкрышное пространство (не учтено)) УЧАСТОК: • площадь: 6.59 соток • вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства • вид права: собственность ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: холл, два блока: - зоны кухни, гостиной, совмещенного санузла с отдельным балконным выходом во внутренний двор; - зона отдыха, состоящая из каминного зала, комнаты отдыха, сауны, несколько душевых и туалета, также с отдельным балконным выходом во внутренний двор; 2 этаж: - 6 спальных блоков с окнами и санузлами в комнатах; -отдельный совмещенный санузел; зона отдыха с мокрой точкой вдоль больших окон с великолепным видом на паромную переправу, залив и море • на данный момент производится ремонт и отделка дома современными материалами и оборудованием, вся сантехника инсталлированная • подвал • мансардное пространство (не используется) • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Балтийск
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности

Условия сделки

Цена:
21 500 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
195 796 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.2x

Корпоративные вопросы

Причина продажи:
Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
2
Количество помещений:
1
Bозможность проживания
Площадь:
4215 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Блоки
Высота потолков:
27.00 м
Год постройки:
2008
Выделено электроэнергии:
18 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением

1 этаж: холл, два блока: - зоны кухни, гостиной, совмещенного санузла с отдельным балконным выходом во внутренний двор; - зона отдыха, состоящая из каминного зала, комнаты отдыха, сауны, несколько душевых и туалета, также с отдельным балконным выходом во внутренний двор; 2 этаж: - 6 спальных блоков с окнами и санузлами в комнатах; -отдельный совмещенный санузел; зона отдыха с мокрой точкой вдоль больших окон с великолепным видом на паромную переправу

Права на помещения:
B собственности

Характеристики земли

Общая площадь:
4320000 кв.м
Права на землю:
B собственности

Характеристики материальных активов

Оценочная стоимость:
377 700 002 руб.
Количество объектов:
1

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
Самое крупное месторождение кварцевого песка в РФ

Похожий бизнес - Гостевые дома

Готовый бизнес по схожей цене