Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Фитокурорт ЛозаХутор

99 500 000 руб.
RU879860 Пpoвepкa aктyaльнocти: 30.09.2021 14:26
Написать продавцу

Информация о предложении

RU879860 Пpoвepкa aктyaльнocти: 30.09.2021 14:26
Прибыль (в месяц):
1 550 000 - 2 320 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 934 728 руб.
Возраст (лет):
5
Окупаемость (месяцев):
51
Актив:
Действующий
Площадь:
893 кв.м
Тип:
Посредник

Описание бизнеса

Площадь земельного участка 35 соток.Площадь строений 893 м2 Окончание строительства 2019г.Ввод в эксплуатацию 2021г. Фитокурорт Лоза Хутор находится в с. Сукко и граничит с заповедником Утриш с видом на лес и горы. На территории комплекса расположились: 1. 2 гостевых дома, в каждом из которых находятся по 8 двухместных номеров площадью по 18 м2 с отдельным раскладным креслом для ребенка. 2. Кафе на 36 посадочных мест. На втором этаже кафе находятся два 3-х местных номера улучшенной планировки по 22 кв.м. с выходом на лоджию. 3. СПА центр с открытым бассейном 4х10м и подогревом, шезлонгами, гидромассажным бассейном «Цезарь», купелью из кедра, кедровой бочкой, инфракрасной сауной на 3 гостя, массажным матом, массажным креслом, душевой кабиной, фито-баром, мебелью из ротанга. На втором этаже находятся 2-х комнатные апартаменты на 4-х гостей площадью 50 м2, с аккуратной кухонной зоной, мини холодильником и кондиционером. 4. Дом для персонала 60 м2, для проживания 4-х человек с солнечной гелиосистемой, скважиной 80 метров и прачечной. Вся территория Фитокурорта Лоза Хутор обустроена беседками, детской и спортивной площадками, дорожками, цветниками и скамейками, площадкой для барбекю с мангалом, печью и столиками, гамаками с пуфиками, детским домиком для игр. Также имеется гостевая парковка, служебная парковка, велопарковка. Расстояние до моря 5км, до Кипарисового озера 1 км, до Анапы 18 км. Коммуникации – скважина 80 метров, канализация септик + уловитель жира для кухни. Электричество 60 квт. Датчики пожарной безопасности. По всей территории камеры видеонаблюдения. Все здания построены по проекту из ЛСТК, с утеплением стен 150 мм., потолок и пол 200 мм. Фундамент железобетонные сваи 200Х200 мм. Кровля мембрана, фасад кедрал. Чистый доход сезон май-сентябрь от 12-14 млн.руб. Дополнительную информация о нашем курорте вы можете посмотреть на сайте www.lozahutor.ru и в Инстаграмме #Lozakhutor.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
Рядом с достопримечательностями
В проходном месте
На первой линии домов

Условия сделки

Цена:
99 500 000 руб.
Сроки для сделки:
Cрочно
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 934 728 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Cовместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
5
Bозможность проживания
Площадь:
893 кв.м
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Металлоконструкции
Год постройки:
2019
Выделено электроэнергии:
60 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности

Характеристики земли

Общая площадь:
3500 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
Права на землю:
B собственности

Дополнительная информация

Рабочие часы:
24/7