Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Отель в Европе

190 000 000 руб.
RU097989 Пpoвepкa aктyaльнocти: 16.05.2025 15:00
Написать продавцу

Информация о предложении

RU097989 Пpoвepкa aктyaльнocти: 16.05.2025 15:00
Прибыль (в месяц):
2 950 000 - 4 450 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
3 694 456 руб.
Возраст (лет):
13
Окупаемость (месяцев):
51
Актив:
Действующий
Площадь:
655 кв.м
Тип:
Посредник

Описание бизнеса

Уважаемые инвесторы, Предлагаем вам готовый бизнес в одном из самых перспективных туристических районов России — г. Сочи, Адлерский район. Объект: ✔️Всесезонный действующий отель ✔️24 комфортабельных номера различных категорий ✔️Свежий ремонт 2023 года, полная меблировка ✔️В собственности: здание отеля, дополнительное строение 21 м² (кухня для гостей), земельный участок 4,5 сотки ✔️7–10 минут пешком до моря (вторая береговая линия) Преимущества: ✔️Заполняемость и отличная репутация (высокие оценки на платформах бронирования) ✔️Полностью готов к передаче и началу работы нового владельца — без дополнительных вложений ✔️Развитая инфраструктура района: транспорт, развлечения, магазины, набережная ✔️Возможность масштабирования: создание SPA-зоны, организация экскурсий, прокат оборудования, повышение категории отеля Перспективы: ✔️Туристический рынок Сочи демонстрирует стабильный рост: увеличение турпотока и рост стоимости недвижимости ✔️Объект имеет потенциал капитализации: ваши вложения будут увеличиваться в цене Почему стоит рассмотреть это предложение? ✔️Готовый бизнес без рисков запуска ✔️Инвестиция в растущий регион с высокой ликвидностью ✔️Возможность быстрой окупаемости и увеличения доходности Не упустите возможность расширить свой инвестиционный портфель активом на растущем рынке!
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У моря (океана)
В жилой зоне
В многолюдном месте
В отеле

Условия сделки

Цена:
190 000 000 руб.
Сроки для сделки:
Cрочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
3 694 456 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Раздел имущества (развод супругов, разногласия среди учредителей)
Количество владельцев:
1
Cовместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Количество помещений:
24
Bозможность проживания
Площадь:
655 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Год постройки:
2013
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
B собственности

Характеристики земли

Общая площадь:
676 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности

Характеристики нематериальных активов

База клиентов