Бизнес по сдаче студий в аренду
RU583484
Пpoвepкa aктyaльнocти: 23.09.2020 10:06
Информация о предложении
RU583484
Пpoвepкa aктyaльнocти: 23.09.2020 10:06
Прибыль (в месяц):
34 000 - 51 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
42 490 руб.
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Для тех, кто хочет приобрести недвижимость, с целью сдачи ее В АРЕНДУ.
Простой бизнес, без затрат времени, подойдёт для начинающих. Вложенные в недвижимость деньги растут в цене с каждым годом, вы никогда их не потеряйте.
Продаются три готовые студии в одной квартире площадью 56кв м. Студии заселены.
ЧТО ВЫГОДНЕЕ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОДНУШКА ИЛИ СТУДИЯ?
Налог на коммерческую недвижимость - 2-3% в год. Если она стоит 4млн. рублей, налоговая автоматически выставит счет в 100,000 рублей в год, то есть 8000 рублей в месяц плюс коммуналка. Посчитайте, какая должна быть рентабельность этой недвижимости.
Цена однушки в этом районе со средним ремонтом 2.7 – 2.9 млн. руб. Месячный доход от сдачи в аренду за минусом квартплаты – 13 000 руб. Можете посмотреть сами, аренда квартиры в этом районе сейчас стоит около 16 000 руб. + счетчики. Квартплату, в среднем, 3 000 руб. платит собственник.
Сейчас месячный доход от трех студий – 35 000 руб. Из них 5 000 составляет квартплата, включая интернет. Чистый доход 30 000 руб.
Чтобы получать такой доход от однушки, вам нужно купить две квартиры заплатив 5.4 млн. руб. ИЛИ три студии за 4,2 млн. руб. – экономия 1 200 000 руб.
Вы покупайте не просто квадратные метры, ремонт сделан летом + все необходимое для проживания уже есть:
- кухня с мойкой, электрической варочной поверхностью, вытяжкой, холодильником, микроволновкой и всей необходимой посудой.
- санузел с качественной стильной плиткой и надежной сантехникой, туалетом, душем, раковиной, стиральной машиной.
- комната с диваном, шкафом, столом, телевизором.
- ВСЕ для жизни, никаких дополнительных вложений денег и времени.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 56 кв.м. Площадь студий 17 + 15 + 18 кв.м. Коридор 6 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Это не общежитие!
Можно увеличить доход, если сдавать в посуточную аренду самим ли через посредников.
Планировка узаконена, что немаловажно! Возможно, взять ипотеку.
Звоните, отвечу на все вопросы. Торг!
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения)
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Находится квартира возле развязки проспекта Салавата Юлаева, рядом остановки общественного транспорта, в пешей доступности ВДНХ, ТЦ Аркада, ТЦ Чайка, Арена 3000, Архитектурно-строительный Нефтяной Университет, парк Лесоводов.
Условия сделки
Цена:
4 249 000 руб.
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
42 490 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x
Корпоративные вопросы
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Похожий бизнес - Жилье
-
Доходный дом 842 м²
Прибыль (в месяц): 104 000 - 156 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9913 000 000 руб. -
Апартаменты с арендатором
Прибыль (в месяц): 24 000 - 36 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 000 000 руб. -
Бизнес по аренде дома
Прибыль (в месяц): 24 000 - 36 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 000 000 руб. -
Готовый бизнес – аренда квартир.
Прибыль (в месяц): 53 000 - 80 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18012 000 000 руб. -
Аренда домика с участком под Санкт-Петербургом
Прибыль (в месяц): 136 000 - 204 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9917 000 000 руб. -
Бизнес по посуточной аренде
Прибыль (в месяц): 490 000 - 740 000 руб.Окупаемость (месяцев): 2415 000 000 руб. -
Арендный бизнес - коттедж
Прибыль (в месяц): 530 000 - 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3825 500 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 200 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10225 500 000 руб. -
Бизнес по краткосрочной аренде жилья
Прибыль (в месяц): 335 000 - 500 000 руб.Окупаемость (месяцев): 219 000 000 руб. -
Гостевой бизнес у аквапарка Тики Так
Прибыль (в месяц): 40 000 - 60 000 руб.Окупаемость (месяцев): 995 000 000 руб. -
Квартира для посуточной аренды
Прибыль (в месяц): 20 000 - 30 000 руб.Окупаемость (месяцев): 992 500 000 руб. -
Квартира, 3 студии
Прибыль (в месяц): 28 000 - 42 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 490 000 руб. -
3 студии для сдачи посуточно
Прибыль (в месяц): 37 500 - 56 000 руб.Окупаемость (месяцев): 994 700 000 руб. -
Бизнес по сдаче студий в аренду
Прибыль (в месяц): 34 000 - 51 000 руб.Окупаемость (месяцев): 994 249 000 руб. -
Доля в бизнесе по аренде коттеджей
Прибыль (в месяц): 26 500 - 40 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1204 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 120 000 - 180 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9912 000 000 - 18 000 000 руб. -
Apeндный бизнec
Прибыль (в месяц): 31 000 - 47 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 900 000 руб. -
Готовый бизнес посуточной аренды в Красноярске
Прибыль (в месяц): 400 000 - 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): 147 000 000 руб. -
Коттеджный поселок
Прибыль (в месяц): 640 000 - 960 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9980 000 000 руб. -
Коттеджный посёлок «Большекулачье»
Прибыль (в месяц): 600 000 - 900 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9975 000 000 руб. -
Готовый бизнес - жилье в аренду
Прибыль (в месяц): 255 000 - 385 000 руб.Окупаемость (месяцев): 6015 300 000 - 23 000 000 руб. -
Апартаменты под готовый бизнес
Прибыль (в месяц): 8 000 - 12 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1001 000 000 руб. -
Арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 32 000 - 48 000 руб.Окупаемость (месяцев): 993 200 000 - 4 800 000 руб. -
Бизнес- посуточная аренда-аппартаменты
Прибыль (в месяц): 71 000 - 107 000 руб.Окупаемость (месяцев): 615 500 000 руб. -
Портхаус
Прибыль (в месяц): 72 000 - 108 000 руб.Окупаемость (месяцев): 999 000 000 руб. -
Бизнес посуточного жилья
Прибыль (в месяц): 69 000 - 104 000 руб.Окупаемость (месяцев): 373 300 000 руб. -
Арендный бизнес (жилье)
Прибыль (в месяц): 26 500 - 39 500 руб.Окупаемость (месяцев): 992 650 000 - 3 950 000 руб. -
Арендный пассивный бизнес в центре города
Прибыль (в месяц): 255 000 - 385 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9932 000 000 руб. -
Апартаменты на 4 студии, оборудованы кухнями и с/у
Прибыль (в месяц): 5 600 - 8 400 руб.Окупаемость (месяцев): 100699 000 руб. -
Арендный бизнес - жилой дом
Прибыль (в месяц): 136 000 - 204 000 руб.Окупаемость (месяцев): 8714 900 000 руб. -
Доходный дом, 27 студий
Прибыль (в месяц): 560 000 - 840 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9970 000 000 руб. -
ГАБ на базе Общежития
Прибыль (в месяц): 128 000 - 192 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9912 800 000 - 19 200 000 руб. -
Арендный бизнес и объект недвижимости
Прибыль (в месяц): 152 000 - 228 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9919 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес
Прибыль (в месяц): 118 000 - 178 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9914 800 000 руб. -
Готовый арендный бизнес - 4 квартиры-студии
Прибыль (в месяц): 27 000 - 41 000 руб.Окупаемость (месяцев): 992 700 000 - 4 100 000 руб. -
Помещение свободного назначения в Севастополе
Прибыль (в месяц): 280 000 - 425 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9935 269 000 руб. -
Готовый бизнес по посуточной аренде квартир
Прибыль (в месяц): 11 200 - 16 800 руб.Окупаемость (месяцев): 1001 400 000 руб. -
Апартаменты, готовый бизнес. Центр города
Прибыль (в месяц): 17 600 - 26 500 руб.Окупаемость (месяцев): 992 200 000 руб. -
Доходный дом с арендаторами
Прибыль (в месяц): 200 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9925 000 000 руб. -
Действующий доходный дом
Прибыль (в месяц): 207 000 - 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 6516 900 000 руб. -
Мини-гостиница
Прибыль (в месяц): 80 000 - 120 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1008 000 000 - 12 000 000 руб. -
Апарт-отель для сдачи в краткосрочную аренду
Прибыль (в месяц): 550 000 - 820 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10270 000 000 руб. -
Бизнес по сдаче квартир
Прибыль (в месяц): 77 000 - 115 000 руб.Окупаемость (месяцев): 999 600 000 руб. -
Арендный бизнес - доходный дом
Прибыль (в месяц): 144 000 - 216 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9918 000 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Действующее пищевое производство
Прибыль (в месяц): 200 000 - 300 000 руб.Окупаемость (месяцев): 163 200 000 - 4 800 000 руб. -
Турагентство
Прибыль (в месяц): 260 000 - 395 000 руб.Окупаемость (месяцев): 123 990 000 руб. -
Действующий фитнес бизнес
Прибыль (в месяц): 210 000 - 315 000 руб.Окупаемость (месяцев): 154 200 000 руб. -
Интернет-магазин автозапчастей
Прибыль (в месяц): 175 000 - 260 000 руб.Окупаемость (месяцев): 204 500 000 руб. -
Химчистка
Прибыль (в месяц): 216 000 - 325 000 руб.Окупаемость (месяцев): 164 500 000 руб. -
База Стройматериалов "Русский Домик"
Прибыль (в месяц): 143 000 - 214 000 руб.Окупаемость (месяцев): 223 200 000 - 4 800 000 руб. -
Швейный цех по пошиву одеял, подушек
Прибыль (в месяц): 192 000 - 290 000 руб.Окупаемость (месяцев): 163 200 000 - 4 800 000 руб. -
Медицинский центр
Прибыль (в месяц): 221 000 - 330 000 руб.Окупаемость (месяцев): 164 600 000 руб. -
Приложение для доставки Пиццы и Роллов
Прибыль (в месяц): 212 000 - 320 000 руб.Окупаемость (месяцев): 163 550 000 - 5 300 000 руб. -
Кафе Свитер
Прибыль (в месяц): 50 000 - 75 000 руб.Окупаемость (месяцев): 623 100 000 - 4 700 000 руб.