Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены
Удалить категорию

Бизнес под ключ - Мини гостиница и хозяйский дом

36 000 000 - 54 000 000 руб.
Продано
RU379215 Пpoвepкa aктyaльнocти: 02.07.2017 09:07
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU379215 Пpoвepкa aктyaльнocти: 02.07.2017 09:07
Прибыль (в месяц):
265 000 - 400 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
333 333 руб.
Возраст (лет):
19
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
135
Актив:
Действующий
Площадь:
512 кв.м
Персонал:
4

Описание бизнеса

Продается гостевой дом "Шервуд" и хозяйский дом на участке 1000м2 в Анапском районе,п. Сукко. Расстояние до берега моря 1600м. На участке расположена 4х этажная гостиница 512м2,на 1этаже находится кафе укомплектовано техникой, посудой и мебелью, на 2-4 этажах 12 номеров класса люкс, оснащены итальянской мебелью,ТВ,сплит,с/у, постельными принадлежностями пр-ва Турции.Также бассейн 8*4м и деревянный дом хозяина одноэтажный с мансардой 105м2,из оцилиндрованного бревна D-20см, укомплектован новой мебелью и техникой.На участок заведены 380В, собственная подстанция 63кВа, две водяные скважины 74 и100м. Доходность с 1.06-1.10 -4000000 руб Фото смотрите на сайте. В Booking у нас рейтинг 9.1 балла.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Анапа
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
Место где расположен гостевой дом,наши гости называют "Малой Швейцарией",Сукко находится в долине гор покрытых можжевельником,сосной и реликтовыми дубами. Воздух здесь чистейший и целебный,поэтому у нас всегда 100% заполняемость.

Условия сделки

Цена:
36 000 000 - 54 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
333 333 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
11.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
4
Дополнительное уточнение по персоналу:
В гостевом доме работают два повара в кафе,официант,горничная. Для персонала есть две комнаты, в которых они живут . Персонал на время работы гостиницы постоянно проживает в ней. Администратором является сам владелец.

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
4
Количество помещений:
24
Bозможность проживания

Хозяева проживают в отдельном доме площадью 105 м2,один этаж с мансардой,который расположен на этой же территории ,но отгорожен декоративным заборчиком и имеет выход к гостинице,а также отдельный на противоположную улицу.У участка две красные линии ,выход на две улицы,что является большим преимуществом. Дом экологически чистый деревянный из оцилиндрованного бревна ,диаметром 20см. В доме есть камин (французская чугунная топка),который обогревает весь дом зимой,также заложены теплые электро полы

Площадь:
512 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
275.00 м
Год постройки:
2007
Выделено электроэнергии:
63 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением

Гостиница имеет 4 этажа.На первом этаже расположено кафе полностью укомплектовано техникой,посудой и мебелью,прачечная,бойлерная,хоз помещения и комната для проживания поваров.На 2,3,4 этжах расположены по 4 номера класса люкс.Всего их 12( 4-двухместных,3-трехместных,3-четырехместных и 2 двухкомнатных).Они полностью укомплектованы итальянской полированной мебелью,постельным и полотенцами пр-ва Турции.В каждом номере полный сан узел, ТВ,сплит. На четвертом этаже есть комната горничной и официанта

Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Количество машиномест:
12
Парковка находится непосредственно у гостиницы,за забором с наружной стороны.

Характеристики земли

Общая площадь:
1000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
На участок заведено 380В, 3 фазы. Есть собственная электрическая подстанция мощностью 63кВа. На участке есть две собственные скважины воды 74м и 100м. Дебет скважин таков,что вода не кончается никогда. Бассейн 50м3 набирается за 24 часа и вода идет без остановки. На случай отключения электроэнергии есть бензиновая электростанция,которая полностью обеспечивает жизнедеятельность комплекса.В 200 метрах от участка расположены горы в можжевельнике и сосне.Сидя во дворе вы дышите прекрасным воздухом
Права на землю:
B собственности

Дополнительная информация

Потенциал роста бизнеса:
Гостиница в данный момент работает четыре месяца в году, с 25.05 по 01.10. При желании возможно заключить договора с профсоюзами предприятий и работать круглогодично, все условия для этого есть.
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Для успешной работы комплекса круглый год ведется реклама в интернете и за годы успешной работы накоплена собственная база гостей,которые из года в год приезжают к нам на отдых. Во всемирной системе бронирования Booking ,у нас оценка 9,1 из 10. Можете в интернете посмотреть отзывы наших гостей.

Похожий бизнес - Мини-отели (B&B)

Готовый бизнес по схожей цене