Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Гостевой дом 7 номеров + 120м2 под расширение

12 500 000 руб.
Продано
RU092482 Пpoвepкa aктyaльнocти: 27.11.2020 07:26
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU092482 Пpoвepкa aктyaльнocти: 27.11.2020 07:26
Прибыль (в месяц):
109 000 - 163 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
160 000 руб.
Площадь:
275 кв.м
Персонал:
2
Окупаемость (месяцев):
91
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
136 000 руб.
Возраст (лет):
12
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

СОБСТВЕННИК Продается гостевой двухэтажный дом. Функционирует с апреля 2014 года и ни разу не закрылся. На первом этаже 7 номеров, на втором свободная планировка без ремонта...видео по ссылке. Гостевой дом прекрасно перенес кризис 2014-2015 года и вот этот, который идет до сих пор и сохранил стабильный доход. Заселение 100%. В одном квартале Сельхоз. университет, недалеко клиника Федорова и тд. Клиентопоток постоянный. За все время управления им я настроил заселение и работу таким образом и разработал систему, что каждый день номера все заняты. Так что при покупке вы получаете не только сам дом, землю, наработанный клиентопоток, а так же какие номера востребованы в этом районе для расширения номерного фонда на втором этаже, но и саму модель, как заселять каждый день на 100%. Гостевой дом прекрасно подходит для наработки опыта в гостиничной нише, надежно вложения средств и регулярного дохода. Продаю в связи с переездом в Москву на пмж и сменой сферы деятельности. Отчетные документы по 100%му заселению предоставлю.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
12 500 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
3%

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
160 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
136 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.51x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
7.6x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
2
Собственник активно не участвует в бизнесе

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
2
Количество помещений:
7
Bозможность проживания

Гостевой дом на 7 номеров

Площадь:
275 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
1995
Выделено электроэнергии:
15 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
7 500 000 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
300 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
5 000 000 руб.

Характеристики нематериальных активов

Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Мебель

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Взаимодействие с банком
Анализ месторасположения
Маркетинговая концепция/предложения
Обучение и консультации
Обучение на старте
Маркетинг/продажи
Техническое обучение
Организационная помощь
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Централизованная закупка
Сравнительный анализ деятельности
Первичное обучение
Консультации по почте
Консультации по телефону
Учеба
Техники продаж
Подбор персонала
Менеджмент
Информация о продукте
Управление предприятием
Контроль качества

Дополнительная информация

Потенциал роста бизнеса:
Второй этаж полностью свободен для расширения на 5-6 номеров