Удалить категорию

Действующий доходный дом

16 900 000 руб.

RU991780 Пpoвepкa aктyaльнocти: 01.10.2022 12:19

Написать продавцу

Информация о предложении

RU991780 Пpoвepкa aктyaльнocти: 01.10.2022 12:19

Прибыль (в месяц):

207 000 - 310 000 руб.

Вид:

Продажа готового бизнеса

Выручка (в месяц):

341 666 руб.

Площадь:

410 кв.м

Тип:

Собственник

Окупаемость (месяцев):

Актив:

Действующий

Кассовая прибыль / Сash Flow:

258 333 руб.

Возраст (лет):

Описание бизнеса

В комплекс Доходного дома входит 2 здания, общей площадью более 410 кв. м., расположенные на участке в 4,5 сотки с центральным водоснабжением и стоком, газовым отоплением. Удачное месторасположение бизнеса - в центре деловой активности г. Новороссийск. 30 метров до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, рядом рынок, магазины, школа, садик, до центра - 10 минут на маршрутке, до пляжа - 15 минут. Доходный дом включает 4 двухкомнатные квартиры (евродвушки) и 13 однокомнатных евро-студий. В каждой квартире есть все для комфортного проживания: туалет, душ, кухонный блок, мебель, сплиты. Бизнес действующий, с круглогодичной загрузкой. С арендаторами (жильцами) заключены договоры на долгосрочную аренду, сроком от 6 до 11 месяцев. В летний сезон возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход в 2-3 раза. Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. Доходный дом не требует постоянного участия в процессе. Расходная часть практически отсутствует - содержание дома и коммунальные платежи оплачиваются жильцами. Покупателю гарантирую первоначальную поддержку и обучение по ведению бизнеса, юридические тонкости, все формы документов, как и где брать арендаторов, как сдавать дорого, как содержать объект дешево и т.д. По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам. Звоните! Сделайте выгодное вложение! Возможен очень хороший торг.

Особенности бизнеса:

С материальными активами, Арендный

Объекты:

Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:

Новороссийск

Условия сделки

Цена:

16 900 000 руб.

Залог (аванс, предоплата):

Сроки для сделки:

Сделка возможна до 15.08.2022

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:

Выручка:

341 666 руб.

Кассовая прибыль / Сash Flow:

258 333 руб.

Коэффициенты:

Цена/Выручка:

4.12x

Цена/Прибыль (окупаемость в годах):

5.4x

Долги перед третьими лицами:

9 500 000 руб.

Особенности:

Существенная часть имущества находится под залогом

Корпоративные вопросы

Причина продажи:

Переезд на другое место жительства

Количество владельцев:

Продаваемая доля:

100%

Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:

Отдельное здание

Этажность здания:

Количество помещений:

Bозможность проживания

Площадь:

410 кв.м

Статус:

Вторичная

Ремонт:

Евроремонт

Материал стен:

Кирпич + монолит

Высота потолков:

3.00 м

Год постройки:

2002

Выделено электроэнергии:

15 кВт

Важные особенности:

С отдельным входом

С мебелью

С отоплением

Права на помещения:

B собственности

Характеристики парковки

Общая площадь:

80 кв.м

Количество машиномест:

Есть возможность увеличения количества мест до 10.

Характеристики земли

Общая площадь:

450 кв.м

Коммуникации и важные особенности:

С электричеством

С подъездными путями

С газом

С водой

Права на землю:

B собственности

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:

Оборудование, Мебель

Похожий бизнес - Гостевые дома

Гостиничный бизнес на полуострове Тамань

Тамань

Прибыль (в месяц): 620 000 - 930 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

68 000 000 - 102 000 000 руб.
Эко-ферма с конным клубом и жилыми домами

Жуково

Прибыль (в месяц): 3 350 000 - 5 000 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 16

70 000 000 руб.
2 гостевых дома, кафе

Ахтанизовская

Прибыль (в месяц): 380 000 - 570 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

52 000 000 руб.
Гостевой дом и оборудованный пляж

Голубицкая

Прибыль (в месяц): 51 000 - 76 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

7 000 000 руб.
Гостевой дом в горах Краснодарского края

Мостовской

Прибыль (в месяц): 109 000 - 164 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

12 000 000 - 18 000 000 руб.
Гостевой Комплекс

Астрахань

Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 99

99 000 000 руб.
Гостевой дом в центре Кабардинки у моря

Кабардинка

Прибыль (в месяц): 1 640 000 - 2 460 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

225 000 000 руб.
Эко-ферма (идеально под эко-туризм)

Жуково

Прибыль (в месяц): 385 000 - 580 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

53 000 000 руб.
Гостевой дом Евпатория

Евпатория

Прибыль (в месяц): 300 000 - 450 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 85

32 000 000 руб.
Гостевой дом в Геленджике (Прасковеевка)

Геленджик

Прибыль (в месяц): 164 000 - 246 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

22 500 000 руб.
Гостевой дом на 10 номеров

Коряжма

Прибыль (в месяц): 182 000 - 275 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

25 000 000 руб.
Гостевой дом

Коробово

Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 150

150 000 000 руб.
Гостевые дома

Казань

Прибыль (в месяц): 660 000 - 980 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

90 000 000 руб.
Гостевой дом у моря в Севастополе

Севастополь

Прибыль (в месяц): 53 000 - 80 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 270

18 000 000 руб.
Комплекс гостевых домов

Казань

Прибыль (в месяц): 580 000 - 870 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

80 000 000 руб.
Гостевой дом,Гостиница

Новомихайловский

Прибыль (в месяц): 285 000 - 425 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

39 000 000 руб.
Гостевой Комплекс для туристической аренды

Кировский

Прибыль (в месяц): 690 000 - 1 040 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

95 000 000 руб.
Гостевой дом в Геленджике

Геленджик

Прибыль (в месяц): 730 000 - 1 090 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

100 000 000 руб.
Гостевой дом с кафе в центре отдыха "Комета"

Владивосток

Прибыль (в месяц): 133 000 - 200 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 180

30 000 000 руб.
Гостевой дом в Волгограде

Волгоград

Прибыль (в месяц): 475 000 - 710 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

65 000 000 руб.
Гостевые дома у Эльтона

Палласовка

Прибыль (в месяц): 2 040 000 - 3 050 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 120

306 209 200 руб.
Гостевые дома

Кострома

Прибыль (в месяц): 13 300 - 20 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 1980

33 000 000 руб.
Гостевой дом

Южно-Сахалинск

Прибыль (в месяц): 870 000 - 1 310 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

96 000 000 - 144 000 000 руб.
Гостевой бизнес в Крыму недалеко от моря

Севастополь

Прибыль (в месяц): 204 000 - 305 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 262

66 983 262 руб.
Дом с 20 номерами в центре Кабардинки

Кабардинка

Прибыль (в месяц): 1 650 000 - 2 480 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

227 000 000 руб.
Гостевой дом на Балтийской косе

Балтийск

Прибыль (в месяц): 157 000 - 235 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

21 500 000 руб.
Гостевой двор

Минусинск

Прибыль (в месяц): 475 000 - 710 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

52 000 000 - 78 000 000 руб.
Гостевой дом SunMir

Владивосток

Прибыль (в месяц): 171 000 - 255 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

23 500 000 руб.
Гостевые дома

Ленинск

Прибыль (в месяц): 34 000 - 51 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

4 700 000 руб.
Гостевые дома в Архызе на Софийской поляне

Архыз

Прибыль (в месяц): 2 460 000 - 3 700 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

338 118 690 руб.
Комплекс коттеджей и апартаментов на берегу моря

Евпатория

Прибыль (в месяц): 6 500 000 - 9 800 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 109

895 800 000 руб.

Готовый бизнес по схожей цене

Гостиничный комплекс

Хабаровск

Прибыль (в месяц): 265 000 - 395 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 51

17 000 000 руб.
Гостиница 33 номера

Новосибирск

Прибыль (в месяц): 280 000 - 420 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 51

14 400 000 - 21 600 000 руб.
Доля готового пищевого бизнеса

Москва

Прибыль (в месяц): 790 000 - 1 190 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 16

16 500 000 руб.
Арендный бизнес, Торговый центр

Красногорск

Прибыль (в месяц): 960 000 - 1 440 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 15

18 000 000 руб.
Автостудию с помещением в собственоости

Саратов

Прибыль (в месяц): 335 000 - 500 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 38

16 300 000 руб.
Бизнес в сфере отделочных решений

Москва

Прибыль (в месяц): 540 000 - 800 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 26

18 057 620 руб.
Патент на мультиход ТТТ

Снежинск

Прибыль (в месяц): 770 000 - 1 150 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 16

12 800 000 - 19 200 000 руб.
Рыболовно охотничья база в Астрахани

Камызяк

Прибыль (в месяц): 840 000 - 1 260 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 16

17 500 000 руб.
Доля в компании, арендный бизнес

Казань

Прибыль (в месяц): 180 000 - 270 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 68

15 500 000 руб.
Хостел

Москва

Прибыль (в месяц): 1 110 000 - 1 670 000 руб.

Окупаемость (месяцев): 12

14 400 000 - 21 600 000 руб.

Действующий доходный дом

Информация о предложении

Описание бизнеса

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Условия сделки

Финансовая информация

Корпоративные вопросы

Характеристики помещений (строений)

Характеристики парковки

Характеристики земли

Характеристики материальных активов

Смотрите также

Похожий бизнес - Гостевые дома

Гостиничный бизнес на полуострове Тамань

Эко-ферма с конным клубом и жилыми домами

2 гостевых дома, кафе

Гостевой дом и оборудованный пляж

Гостевой дом в горах Краснодарского края

Гостевой Комплекс

Гостевой дом в центре Кабардинки у моря

Эко-ферма (идеально под эко-туризм)

Гостевой дом Евпатория

Гостевой дом в Геленджике (Прасковеевка)

Гостевой дом на 10 номеров

Гостевой дом

Гостевые дома

Гостевой дом у моря в Севастополе

Комплекс гостевых домов

Гостевой дом,Гостиница

Гостевой Комплекс для туристической аренды

Гостевой дом в Геленджике

Гостевой дом с кафе в центре отдыха "Комета"

Гостевой дом в Волгограде

Гостевые дома у Эльтона

Гостевые дома

Гостевой дом

Гостевой бизнес в Крыму недалеко от моря

Дом с 20 номерами в центре Кабардинки

Гостевой дом на Балтийской косе

Гостевой двор

Гостевой дом SunMir

Гостевые дома

Гостевые дома в Архызе на Софийской поляне

Комплекс коттеджей и апартаментов на берегу моря

Готовый бизнес по схожей цене

Гостиничный комплекс

Гостиница 33 номера

Доля готового пищевого бизнеса

Арендный бизнес, Торговый центр

Автостудию с помещением в собственоости

Бизнес в сфере отделочных решений

Патент на мультиход ТТТ

Рыболовно охотничья база в Астрахани

Доля в компании, арендный бизнес

Хостел