Действующий доходный дом
RU991780
Пpoвepкa aктyaльнocти: 01.10.2022 12:19
Информация о предложении
RU991780
Пpoвepкa aктyaльнocти: 01.10.2022 12:19
Прибыль (в месяц):
207 000 - 310 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
341 666 руб.
Площадь:
410 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
66
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
258 333 руб.
Возраст (лет):
9
Описание бизнеса
В комплекс Доходного дома входит 2 здания, общей площадью более 410 кв. м., расположенные на участке в 4,5 сотки с центральным водоснабжением и стоком, газовым отоплением.
Удачное месторасположение бизнеса - в центре деловой активности г. Новороссийск. 30 метров до остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, рядом рынок, магазины, школа, садик, до центра - 10 минут на маршрутке, до пляжа - 15 минут.
Доходный дом включает 4 двухкомнатные квартиры (евродвушки) и 13 однокомнатных евро-студий.
В каждой квартире есть все для комфортного проживания: туалет, душ, кухонный блок, мебель, сплиты. Бизнес действующий, с круглогодичной загрузкой. С арендаторами (жильцами) заключены договоры на долгосрочную аренду, сроком от 6 до 11 месяцев.
В летний сезон возможна сдача на посуточную аренду, что увеличивает доход в 2-3 раза.
Основным преимуществом данного бизнеса является его автономность. Доходный дом не требует постоянного участия в процессе. Расходная часть практически отсутствует - содержание дома и коммунальные платежи оплачиваются жильцами. Покупателю гарантирую первоначальную поддержку и обучение по ведению бизнеса, юридические тонкости, все формы документов, как и где брать арендаторов, как сдавать дорого, как содержать объект дешево и т.д.
По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам.
Звоните! Сделайте выгодное вложение! Возможен очень хороший торг.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
Условия сделки
Цена:
16 900 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
3%
Сроки для сделки:
Сделка возможна до 15.08.2022
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
341 666 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
258 333 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
4.12x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
5.5x
Долги перед третьими лицами:
9 500 000 руб.
Особенности:
Существенная часть имущества находится под залогом
Корпоративные вопросы
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Продаваемая доля:
100%
Подтверждаемость показателей:
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
3
Количество помещений:
17
Bозможность проживания
Площадь:
410 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2002
Выделено электроэнергии:
15 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Характеристики парковки
Общая площадь:
80 кв.м
Количество машиномест:
6
Есть возможность увеличения количества мест до 10.
Характеристики земли
Общая площадь:
450 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель
Похожий бизнес - Гостевые дома
-
Гостевой двор
Прибыль (в месяц): 475 000 - 710 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11052 000 000 - 78 000 000 руб. -
Гостевой бизнес в Крыму недалеко от моря
Прибыль (в месяц): 206 000 - 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26367 614 400 руб. -
Эко-ферма (идеально под эко-туризм)
Прибыль (в месяц): 385 000 - 580 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11153 000 000 руб. -
Гостевые дома в Архызе на Софийской поляне
Прибыль (в месяц): 2 500 000 - 3 750 000 руб.Окупаемость (месяцев): 111342 651 400 руб. -
Гостевой дом с кафе в центре отдыха "Комета"
Прибыль (в месяц): 133 000 - 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18030 000 000 руб. -
Гостевой дом у моря в Севастополе
Прибыль (в месяц): 53 000 - 80 000 руб.Окупаемость (месяцев): 27018 000 000 руб. -
Гостевой дом в Геленджике (Прасковеевка)
Прибыль (в месяц): 164 000 - 246 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11122 500 000 руб. -
Гостевой дом SunMir
Прибыль (в месяц): 171 000 - 255 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11023 500 000 руб. -
Комплекс коттеджей и апартаментов на берегу моря
Прибыль (в месяц): 6 500 000 - 9 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 109895 800 000 руб. -
Дом с 20 номерами в центре Кабардинки
Прибыль (в месяц): 1 650 000 - 2 480 000 руб.Окупаемость (месяцев): 110227 000 000 руб. -
Гостевые дома у Эльтона
Прибыль (в месяц): 2 060 000 - 3 100 000 руб.Окупаемость (месяцев): 120309 094 400 руб. -
Гостевой дом в Волгограде
Прибыль (в месяц): 475 000 - 710 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11165 000 000 руб. -
Гостиничный бизнес на полуострове Тамань
Прибыль (в месяц): 620 000 - 930 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11068 000 000 - 102 000 000 руб. -
Гостевой Комплекс для туристической аренды
Прибыль (в месяц): 690 000 - 1 040 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11095 000 000 руб. -
Гостевые дома
Прибыль (в месяц): 34 000 - 51 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1104 700 000 руб. -
Гостевой дом в горах Краснодарского края
Прибыль (в месяц): 109 000 - 164 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11112 000 000 - 18 000 000 руб. -
Гостевые дома
Прибыль (в месяц): 13 300 - 20 000 руб.Окупаемость (месяцев): 198033 000 000 руб. -
Гостевой дом
Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 150150 000 000 руб. -
Эко-ферма с конным клубом и жилыми домами
Прибыль (в месяц): 3 350 000 - 5 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1670 000 000 руб. -
Гостевой Комплекс
Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9999 000 000 руб. -
Гостевой дом на Балтийской косе
Прибыль (в месяц): 157 000 - 235 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11021 500 000 руб. -
Гостевой дом,Гостиница
Прибыль (в месяц): 285 000 - 425 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11039 000 000 руб. -
Гостевой дом на 10 номеров
Прибыль (в месяц): 182 000 - 275 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11125 000 000 руб. -
Гостевые дома
Прибыль (в месяц): 660 000 - 980 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11190 000 000 руб. -
Гостевой дом в центре Кабардинки у моря
Прибыль (в месяц): 1 640 000 - 2 460 000 руб.Окупаемость (месяцев): 110225 000 000 руб. -
Гостевой дом в Геленджике
Прибыль (в месяц): 730 000 - 1 090 000 руб.Окупаемость (месяцев): 111100 000 000 руб. -
Гостевой дом и оборудованный пляж
Прибыль (в месяц): 51 000 - 76 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1097 000 000 руб. -
Комплекс гостевых домов
Прибыль (в месяц): 580 000 - 870 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11180 000 000 руб. -
Гостевой дом Евпатория
Прибыль (в месяц): 300 000 - 450 000 руб.Окупаемость (месяцев): 8632 000 000 руб. -
2 гостевых дома, кафе
Прибыль (в месяц): 380 000 - 570 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11152 000 000 руб. -
Гостевой дом
Прибыль (в месяц): 870 000 - 1 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10996 000 000 - 144 000 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
База отдыха у озера, Луга Ленинградская область
Прибыль (в месяц): 113 000 - 169 000 руб.Окупаемость (месяцев): 12016 900 000 руб. -
Сеть Хостелов
Прибыль (в месяц): 980 000 - 1 480 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1416 500 000 руб. -
Автостудию с помещением в собственоости
Прибыль (в месяц): 335 000 - 500 000 руб.Окупаемость (месяцев): 4016 300 000 руб. -
Отель на горнолыжном курорте в Челябинской обл.
Прибыль (в месяц): 335 000 - 510 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3912 800 000 - 19 200 000 руб. -
Действующий бизнес - загородный мини-отель
Прибыль (в месяц): 265 000 - 395 000 руб.Окупаемость (месяцев): 5113 600 000 - 20 400 000 руб. -
Нeмeцкaя xимчиcткa «Фpay Mapтa»
Прибыль (в месяц): 860 000 - 1 290 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1817 900 000 руб. -
Готовый бизнес, маршруты с автобусами
Прибыль (в месяц): 830 000 - 1 240 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1817 250 000 руб. -
Гостиница
Прибыль (в месяц): 290 000 - 430 000 руб.Окупаемость (месяцев): 5118 500 000 руб. -
Торгово-производственная франчайзинговая компания
Прибыль (в месяц): 840 000 - 1 260 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1617 500 000 руб. -
Бизнес по аренде Спецтехники вместе с техникой
Прибыль (в месяц): 100 000 - 150 000 руб.Окупаемость (месяцев): 14418 000 000 руб.