Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Гостевой дом в Ольгинке

12 500 000 руб.
RU371173 Пpoвepкa aктyaльнocти: 18.02.2021 16:27
Написать продавцу

Информация о предложении

RU371173 Пpoвepкa aктyaльнocти: 18.02.2021 16:27
Прибыль (в месяц):
194 000 - 290 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
243 056 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
51
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
32

Описание бизнеса

Срочная Продажа!!!!!! Дом 414 КВ.м это не считая третьего этажа и 22 сотки земли, рассмотрю обмен на квартиры в Краснодаре и Москве . большой, супер дом, 2 этажа, 3й можно сделать жилым там есть балкон, в доме 6 жилых комнат самая маленькая 16 метров, кухня столовая, каминный зал 80 метров, три душа и два туалет, душ весь с гидромассажем, большие и удобные лестницы, широкие коридоры, сауна, купель, колодец в доме, на улице скважина за воду не платим!!! Стоят два больших бойлера, электричество разрешённая мощность 15 КВ, два капитальных гаража, продаётся частично с мебелью, можно использовать как гостевой дом расскажу как, наработана клиентская база, от моря 1.5 км, рядом с домом детская площадка, магазин, в 10 минутах магнит и церковь, дом очень светлый и теплый, строился из кирпича, толстые стены, зимой может обогревать от электричества и солярки, можно увиличить гостевой поток, сделать комнаты на первом и третьем этаже. Спрос есть!!!!на улице летняя кухня и большой бассейн( не доделан) если вы желаете жить и работать в доме тогда этот дом, плодовые деревья слива, хурма, яблоко, черешня, лавр, виноград, розы, орех, инжир и т.д, можно на участке построить гостиницу, у моих соседей 2 корпуса, есть где развернуться, дом приносит реальный доход летом!!!В комнатах сделан ремонт ( не во всех), я собственник!! Звоните и приезжайте, смотрите!! Выгодное вложение денег. Земля ЛПХ и сделано межевание , на Букинг и Островок есть моя страничка!!!С середины июня по сентябрь дом забит ! Приезжайте и смотрите мой дом!!! Дом оформлен на сына и мужа .Любая проверка, документы чистые!! Срочно очень, цена снижена 12000000, обмен цена 12500000
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У реки
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
12 500 000 руб.
Сроки для сделки:
Сделка возможна с 20.05.2021

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
243 056 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x

Корпоративные вопросы

Причина продажи:
Нехватка собственных средств для развития
Количество владельцев:
2
Cовместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:

Характеристики земли

Общая площадь:
22 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
Права на землю:
B собственности