Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Гостиничный бизнес

17 490 000 руб.
RU733905 Пpoвepкa aктyaльнocти: 04.05.2025 19:16
Написать продавцу

Информация о предложении

RU733905 Пpoвepкa aктyaльнocти: 04.05.2025 19:16
Прибыль (в месяц):
320 000 - 480 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
566 666 руб.
Площадь:
361 кв.м
Персонал:
3
Окупаемость (месяцев):
43
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
400 000 руб.
Возраст (лет):
14
Тип:
Посредник

Описание бизнеса

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОЛНАЯ ОКУПАЕМОСТЬ В ТЕЧЕНИЕ 3-4 лет!!! ГАРАНТИРОВАННАЯ СРЕДНЯЯ ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ВЫРУЧКА ОКОЛО 565 тыс. руб., А ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ 370 - 405 тыс. руб. Подробности см. на ЦИАН, Из рук в руки. Яндекс недвижимость. Бизнес-план по аренде жилья «ГОСТЕВЫЕ КОМНАТЫ» в частном доме г. Королев Всего 15 разных помещений (комнаты, апартаменты-студии и домик): Цена 1000 - 1500 руб. Средний процент заселения: 88-95% в месяц (в выходные и пятницу обычно 95-100% Расходы: 160 000 руб./месяц Итого доход-расход: 565 000 – 160 000 = 405 000 руб./мес. Если интересно, звоните, вышлю подробный бизнес-план.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Полностью онлайн
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
За городом
У воды
На пляже
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
17 490 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
100000

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
566 666 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
400 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
2.57x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
3.6x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
100 000 руб.

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Здоровье (старость, усталость, болезнь, выход на пенсию)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
3
Собственник активно не участвует в бизнесе
Дополнительное уточнение по персоналу:
Штат: охранник-администратор, уборщица, управляющий

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
3
Количество помещений:
15
Bозможность проживания

Можно семьёй постоянно жить в одной из комнат

Площадь:
361 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2012
Выделено электроэнергии:
60 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением

ДОМ ХОРОШО УТЕПЛЁННЫЙ, КРАСИВЫЙ СНАРУЖИ И ВНУТРИ. 20 жилых и 12 ванных комнат, широкая лестница и широкие коридоры. Каждый этаж можно использовать как отдельную квартиру со средней площадью в 100 м2. Разведенное отопление и горячая вода во всех ванных комнатах. ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ 100 Мб, Триколор, РАЗВОДКА ПОД ТЕЛЕВИЗОРЫ НА 15 КОМНАТ.

Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
17 500 000 руб.

Характеристики парковки

Общая площадь:
300 кв.м
Количество машиномест:
15

Характеристики земли

Общая площадь:
1200 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
8 000 000 руб.

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
6 800 000 руб.
1 этаж 1.1 1300 1500 1.2 1300 1500 1.3 1200 1500 1.4 1200 1500 2 этаж 2.1 1300 1500 2.2 1300 1500 2.3 800 1000 2.4 1300 1500 2.4.2800 1000 2.5 1300 1500 3 этаж 3.1 1300 1500 3.3 1300 1500 3.4 1300 1500 3.5 800 1000 Домик 1800 2500 Итого: 18100 22000 выручка в сутки

Характеристики прочих активов

Бревенчатый гостевой домик со всеми удобствами 49м2, 2 этажа
Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
1 000 000 руб.

Характеристики нематериальных активов

Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
100 000 руб.
Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Оценочная стоимость:
3 000 000 руб.
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Запасы

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
План товарооборота и расходов
Организационная помощь
Анализ рынка/статистика
Организация/управление
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Анализ месторасположения
Маркетинговая концепция/предложения
Массовое привлечение клиентов
Сравнительный анализ деятельности
Защита от конкурентов
Обучение и консультации
Первичное обучение
Консультации по почте
Консультации по телефону
Учеба
Техники продаж