Доходный дом
RU585596
Пpoвepкa aктyaльнocти: 28.07.2023 18:21
Информация о предложении
RU585596
Пpoвepкa aктyaльнocти: 28.07.2023 18:21
Прибыль (в месяц):
750 000 - 1 120 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
1 032 000 руб.
Площадь:
320 кв.м
Персонал:
2
Окупаемость (месяцев):
92
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
936 000 руб.
Возраст (лет):
2
Тип:
Посредник
Описание бизнеса
Продаётся уникальный объект для инвестирования в недвижимость.
Чистая прибыль 11,232 млн в год
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы
Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe
Город:
До метро:
152 минут
Характеристики местоположения:
В административно-деловом здании
В административном центре
Условия сделки
Цена:
86 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
50%
Финансовая информация
Среднемесячные показатели:
Выручка:
1 032 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
936 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
6.94x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
7.7x
Долги перед третьими лицами:
530 000 руб.
Корпоративные вопросы
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:
Персонал
Численность персонала:
2
Характеристики помещений (строений)
Тип объекта:
Помещение
Площадь:
320 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Евроремонт
Выделено электроэнергии:
50 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
В собственности жилой дом площадью 320 кв.м. (16 студий) и два вспомогательных строения, каждое по 90 кв.м. (4+4 студии), земельный участок площадью 10 000 кв.м., деревня Николо-Хованское, поселение Сосенское (Москва). Удобная локация, пешим 10 минут до м. Прокшино.
Права на помещения:
B собственности
Характеристики материальных активов
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель
24 студии.
Нестандартное строение, над которым работал архитектор. Внутри сделано все в скандинавском стиле.
Это доходный дом, арендный бизнес. Заполняемость по прошлому 2021 году, составляет 107-110%, аренда студий в долгосрок, договор аренды 11 мес.
Проведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Стоимость аренды студии 40 000 р./мес. + КУ 3 000 р./мес.
Дополнительная информация
Конкуренция на рынке:
магазин находится на территории авиационного завода. Конкурентов нет и не предполагается
Потенциал роста бизнеса:
Рост выручки прогноз 1 000 000 -1 200 000
Рабочие часы:
12/7
Прочая важная информация:
Расходы:
-Электричество - 30 000 руб.
-Уборка - 8 000 руб.
-Био станция - 30 000 руб.
-Прочие(чайники, лампочки и тд) - 5 000 руб.
-Патент - 120 000 в год
Похожий бизнес - Гостевые дома
-
Гостевой дом
Прибыль (в месяц): 870 000 - 1 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10996 000 000 - 144 000 000 руб. -
Гостиничный бизнес на полуострове Тамань
Прибыль (в месяц): 620 000 - 930 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11068 000 000 - 102 000 000 руб. -
Действующий доходный дом
Прибыль (в месяц): 207 000 - 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 6616 900 000 руб. -
Гостевой дом у моря в Севастополе
Прибыль (в месяц): 53 000 - 80 000 руб.Окупаемость (месяцев): 27018 000 000 руб. -
Гостевой бизнес в Крыму недалеко от моря
Прибыль (в месяц): 206 000 - 310 000 руб.Окупаемость (месяцев): 26367 481 575 руб. -
Гостевые дома в Архызе на Софийской поляне
Прибыль (в месяц): 2 490 000 - 3 750 000 руб.Окупаемость (месяцев): 111341 579 420 руб. -
Гостевые дома у Эльтона
Прибыль (в месяц): 2 060 000 - 3 100 000 руб.Окупаемость (месяцев): 120308 487 200 руб. -
Эко-ферма с конным клубом и жилыми домами
Прибыль (в месяц): 3 350 000 - 5 000 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1670 000 000 руб. -
Комплекс гостевых домов
Прибыль (в месяц): 580 000 - 870 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11180 000 000 руб. -
Комплекс коттеджей и апартаментов на берегу моря
Прибыль (в месяц): 6 500 000 - 9 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 109895 800 000 руб. -
Гостевой дом в горах Краснодарского края
Прибыль (в месяц): 109 000 - 164 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11112 000 000 - 18 000 000 руб. -
Гостевой дом в Волгограде
Прибыль (в месяц): 475 000 - 710 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11165 000 000 руб. -
Гостевой Комплекс
Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 9999 000 000 руб. -
Гостевые дома
Прибыль (в месяц): 660 000 - 980 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11190 000 000 руб. -
Эко-ферма (идеально под эко-туризм)
Прибыль (в месяц): 385 000 - 580 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11153 000 000 руб. -
Гостевой дом Евпатория
Прибыль (в месяц): 300 000 - 450 000 руб.Окупаемость (месяцев): 8632 000 000 руб. -
Гостевой дом на Балтийской косе
Прибыль (в месяц): 157 000 - 235 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11021 500 000 руб. -
Гостевой дом на 10 номеров
Прибыль (в месяц): 182 000 - 275 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11125 000 000 руб. -
Гостевой дом с кафе в центре отдыха "Комета"
Прибыль (в месяц): 133 000 - 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 18030 000 000 руб. -
Гостевой дом и оборудованный пляж
Прибыль (в месяц): 51 000 - 76 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1097 000 000 руб. -
Гостевой дом SunMir
Прибыль (в месяц): 171 000 - 255 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11023 500 000 руб. -
Гостевые дома
Прибыль (в месяц): 34 000 - 51 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1104 700 000 руб. -
Гостевой дом в центре Кабардинки у моря
Прибыль (в месяц): 1 640 000 - 2 460 000 руб.Окупаемость (месяцев): 110225 000 000 руб. -
Гостевой дом в Геленджике (Прасковеевка)
Прибыль (в месяц): 164 000 - 246 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11122 500 000 руб. -
Гостевой Комплекс для туристической аренды
Прибыль (в месяц): 690 000 - 1 040 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11095 000 000 руб. -
Гостевой дом,Гостиница
Прибыль (в месяц): 285 000 - 425 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11039 000 000 руб. -
Гостевой двор
Прибыль (в месяц): 475 000 - 710 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11052 000 000 - 78 000 000 руб. -
Дом с 20 номерами в центре Кабардинки
Прибыль (в месяц): 1 650 000 - 2 480 000 руб.Окупаемость (месяцев): 110227 000 000 руб. -
Гостевые дома
Прибыль (в месяц): 13 300 - 20 000 руб.Окупаемость (месяцев): 198033 000 000 руб. -
Гостевой дом
Прибыль (в месяц): 800 000 - 1 200 000 руб.Окупаемость (месяцев): 150150 000 000 руб. -
2 гостевых дома, кафе
Прибыль (в месяц): 380 000 - 570 000 руб.Окупаемость (месяцев): 11152 000 000 руб. -
Гостевой дом в Геленджике
Прибыль (в месяц): 730 000 - 1 090 000 руб.Окупаемость (месяцев): 111100 000 000 руб.
Готовый бизнес по схожей цене
-
Aвтoзaпpaвoчный кoмплeкc (AЗK )
Прибыль (в месяц): 2 060 000 - 3 100 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3468 000 000 - 102 000 000 руб. -
Охотхозяйство и оленья ферма в Смоленской обл.
Прибыль (в месяц): 3 850 000 - 5 800 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1680 000 000 руб. -
Готовый арендный бизнес "загородный отель"
Прибыль (в месяц): 640 000 - 960 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10180 000 000 руб. -
Медиа площадка с аудиторией 2.8 млн человек
Прибыль (в месяц): 4 300 000 - 6 500 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1890 000 000 руб. -
Готовый спортивно-развлекательный комплекс
Прибыль (в месяц): 3 950 000 - 5 900 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1885 000 000 руб. -
Гостиница
Прибыль (в месяц): 1 900 000 - 2 850 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3990 000 000 руб. -
Гостиница - Пансионат
Прибыль (в месяц): 1 900 000 - 2 850 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3990 000 000 руб. -
Действующая гостиница
Прибыль (в месяц): 1 680 000 - 2 550 000 руб.Окупаемость (месяцев): 3780 000 000 руб. -
Готовый бизнес - доставка блюд японской кухни
Прибыль (в месяц): 6 400 000 - 9 600 000 руб.Окупаемость (месяцев): 1391 028 100 руб. -
Спортивно-развлекательный комплекс
Прибыль (в месяц): 640 000 - 960 000 руб.Окупаемость (месяцев): 10080 000 000 руб.