Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Мини-отель (квартира 3 студии)

19 000 000 руб.
Продано
RU673008 Пpoвepкa aктyaльнocти: 11.06.2023 10:26
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU673008 Пpoвepкa aктyaльнocти: 11.06.2023 10:26
Прибыль (в месяц):
295 000 - 445 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
369 445 руб.
Возраст (лет):
5
Окупаемость (месяцев):
51
Актив:
Действующий
Площадь:
70 кв.м
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Продается в собственность мини-отель из трех номеров. Общая площадь отеля 69,2 кв.м. в 5 минутах пешком от м. Котельники. Квартира перепланированная в три абсолютно автономные студии с отдельными входами. Площади студий: 1-ая студия 22,4 кв.м., 2-ая студия 18,8 кв.м., 3-я студия 20,3 кв.м. Мокрые точки не переносились. В каждую студию установлена металлическая входная дверь, каждая студия снабжена своим санузлом, оборудована кухней, мебелью, техникой (холодильник, СВЧ, варочная панель, большой ТВ с функцией SMART, стиральная машина и пр.) и всем необходимым для длительного проживания. Студии оборудованы функцией дистанционного открывания дверей с помощью кодовых электронных замков. В общий холл проведено видеонаблюдение. Окна выходят во двор и на улицу, двор без машин, в квартирах тихо, высокий крайний этаж. В доме два лифта. Видеодомофон, видеонаблюдение. Купив такой имущественный комплекс всего за 18 млн. рублей, вы получите по факту три квартиры. Можно сдавать данные квартиры в длительную (не менее 85000 рублей в месяц) или краткосрочную аренду, что обеспечит вас повышенным пассивным доходом от сдачи в аренду сразу трех квартир. Финансовая модель расписана. Также можем взять после оформления в вашу собственность данную квартиру в свое управление и выплачивать вам стабильные ежемесячные арендные платежи с трех студий. Подробности по телефону. Квартиры продаются полностью укомплектованными для сдачи в аренду или личного проживания: вся посуда, текстиль, техника, мебель входят в стоимость. Новый дом 2021 года постройки. Застройщик ПИК. Куплена у Застройщика по ДДУ. Квартира оформлена в собственность. Данная квартира продается по документам как одна квартира. Квартира оформлена на одного взрослого собственника. Без обременений. Никто не прописан. Прямая продажа. Оперативный показ. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Быстрый выход на сделку.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
До метро:
16 минут
Характеристики местоположения:
В многолюдном месте
В проходном месте
У метро

Условия сделки

Цена:
19 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
369 445 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Прочее
Покупка иной недвжимости
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Блок помещений
Этажность здания:
14
Количество помещений:
4
Bозможность проживания

Возможно личное проживание. Можно сдавать в длительную аренду, можно в краткосроную аренду

Площадь:
70 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Железобетон
Высота потолков:
275.00 м
Год постройки:
2021
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности