Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Парк отель (дом отдыха) - Гора Царя Бограта

700 000 000 руб.
RU133368 Пpoвepкa aктyaльнocти: 11.12.2023 15:08
Написать продавцу

Информация о предложении

RU133368 Пpoвepкa aктyaльнocти: 11.12.2023 15:08
Прибыль (в месяц):
10 900 000 - 16 300 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
13 611 156 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
51
Актив:
Действующий
Возраст (лет):
12

Описание бизнеса

Продается парк отель Гора Царя Баграта, расположенный в курортной части города Сухум, Республика Абхазия, 500 метров от побережья Черного моря на участке земли, площадью 2,4 га (100% частная собственность). Отель функционирует 6 лет имеет доход, стабильная заполняемость. Подписан контракт с управляющей компанией Heliopark ( на 10 лет. На территории комплекса: Сам отель, общей площадью 5000 кв.м, состоящий из двух корпусов, основной корпус - 3 этажа, 49 номеров, 2ой корпус - 2000 м2. Входят ресторан и кухня + кинотеатр вместимостью 500 человек без отделки. Во всех номерах: окна стеклопакет, телевизор, Интернет WiFi, кондиционер, холодильник, фен, горячая и холодная вода круглосуточно. Бассейн, площадью - 200 кв.м., оборудован системой подогрева. А также другие помещения требующие реконструкции или ремонта: недостроенный коттедж на 2 люкс-номера, здание 400 м2 можно использовать под спа-центр или банный комплекс, спортзал 1000 м2 с возможностью строительства корпуса или жилого дома, историческое здание виллы 1500кв м, требуется реконструкция здание постройки 1917 г. Для гостей приезжающих на своем автотранспорте - автостоянка. Услуги, предоставляемые в отеле: Круглосуточная охраняемая автостоянка, благоустроенный пляж на берегу моря, ресторан, бар, служба Room Service, детская и танцевальная площадки, организация туристических экскурсий и культурных мероприятий. Все в частной собственности на ООО, действующее законодательство Республики Абхазия позволяет россиянам свободно покупать коммерческую недвижимость, строить коммерческую недвижимость на специально выделенных участках им тоже можно. Стоимость отеля 395 млн. рублей.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Условия сделки

Цена:
700 000 000 руб.
Уступки по оплате:
В кредит

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
13 611 156 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
4.2x

Корпоративные вопросы

Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей: