Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

Действующий Мини-отель на 5 номеров возле метро

2 100 000 руб.
RU577484 Пpoвepкa aктyaльнocти: 17.04.2025 11:45
Написать продавцу

Информация о предложении

RU577484 Пpoвepкa aктyaльнocти: 17.04.2025 11:45
Прибыль (в месяц):
60 000 - 90 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
216 666 руб.
Возраст (лет):
2
Окупаемость (месяцев):
28
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
75 000 руб.
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Объект расположен в удобной локации на Васильевском острове (Санкт-Петербург), всего 500 метров от ближайшего метро "Горный институт". Рядом есть продуктовые и хозяйственные магазины, кафе и столовые. Локация отеля крайне удачна не только для туристов, но и для командировочных и студентов, а также приезжающих по медицинским целям, что обеспечивает стабильный поток арендаторов в низкий сезон!!! Отель был открыт 9 мая 2024 года и за время работы сформировал положительные отзывы и хороший рейтинг на основных площадках: Google Map - 4,9 Яндекс Карты - 4,8 (получен знак "Хорошее место") 2ГИС - 4,8 OzonTravel - 4,6 Otello - 4,8 Яндекс Путешествие - 4,8 101 Hotels - 9,1 (получен знак "Рекомендует") Островок - 9,1 Суточно.ру - 9,1 Всего подключено 12 площадок через автоматизированную систему управления отелем Вnоvо. Основные характеристики: - Нежилой фонд (помещение полностью соответствует всем требованиям законодательства) - 4 номера с двуспальной кроватью (max 8 человек) - 1 общий номер на 6 человек с двухъярусными кроватями - 2 санузла (общие) - кухонный уголок Финансовые показатели: - Средняя стоимость номера – от 500 до 5000 руб./ночь, в зависимости от сезона. - Чистая ежемесячная прибыль за 2024 год составила 75 тыс.руб. (ожидание на 2025 год + 15%) - Первая годовая доходность составила 35% (честный и реальный показатель без "воды") Преимущества бизнеса: - Прямая продажа от собственника - Наличие свидетельства классификации объекта (Публикация в реестре!!!) - Пешая доступность до станции метро - Расположен на 1 этаже и имеет отдельный вход с улицы (наличие вывески) - Свежий, яркий и уютный интерьер - Ортопедические матрасы - Наличие пожарной охранной системы - Дополнительно организованы завтраки в соседнем кафе - Возможность роста дохода за счёт дополнительных услуг - Отель полностью готов к работе. Все процессы налажены. Забронировано уже 50% номерного фонда на летний сезон 2025!!! Причина продажи: Вообще продажа не входила в мои планы, даже наоборот желание было расширяться и создать второй объект. Но подвернулся хороший вариант в Краснодарском крае и теперь для реализации планов нужны средства. Условия сделки: - Передача прибыльного бизнеса с активными бронированиями, системой управления и всем оборудованием - Обучение новому владельцу для комфортного перехода Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей, желающих получать стабильный доход в сфере аренды! Как для начинающих предпринимателей, которые смогут получить доход с первого дня покупки и без дополнительных вложений, так и для опытных отельеров с целью расширения собственной сети. Звоните, чтобы узнать подробности и обсудить условия сделки!
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Санкт-Петербург
Район/метро:
Василеостровский
До метро:
32 минуты
Характеристики местоположения:
В проходном месте
У метро

Условия сделки

Цена:
2 100 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
216 666 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
75 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
0.81x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
2.3x
Необходимые дополнительные инвестиции и вложения:
50 000 руб.

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
1 700 000 руб.
1,7 млн. - это полностью все расходы за год!!!

Характеристики нематериальных активов

Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Запасы, Мебель

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Обучение и консультации
Обучение на старте
Обмен опытом/партнерские совещания
Консультации по телефону

Дополнительная информация

Потенциал роста бизнеса:
1) Ожидание +15% на 2025 год по сравнению с предыдущим. 2) Возможность роста дохода за счёт дополнительных услуг (экскурсии, сувениры, услуги прачки и т.д.)

Похожий бизнес - Мини-отели (B&B)

Готовый бизнес по схожей цене

  • Готовый бизнес - Кафе в центре

    Кафе в центре
    Омск
    Прибыль (в месяц): 92 000 - 138 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 20
    2 150 000 руб.
  • Готовый бизнес - Пиццерия

    Пиццерия
    Омск
    Прибыль (в месяц): 96 000 - 144 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 18
    2 000 000 руб.
  • Готовый бизнес - Квест в центре города

    Квест в центре города
    Новосибирск
    Прибыль (в месяц): 123 000 - 185 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 12
    1 600 000 - 2 400 000 руб.
  • Готовый бизнес - Укомплектованный свадебный салон

    Укомплектованный свадебный салон
    Воронеж
    Прибыль (в месяц): 98 000 - 148 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 16
    1 640 000 - 2 460 000 руб.
  • Готовый бизнес - Клуб в центре Иркутска

    Клуб в центре Иркутска
    Иркутск
    Прибыль (в месяц): 86 000 - 129 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 19
    1 600 000 - 2 400 000 руб.
  • Готовый бизнес - Кафе Shakers

    Кафе Shakers
    Москва
    Прибыль (в месяц): 4 350 - 6 500 руб.
    Окупаемость (месяцев): 351
    1 520 000 - 2 280 000 руб.
  • Готовый бизнес - Магазин мужской одежды

    Магазин мужской одежды
    Калининград
    Прибыль (в месяц): 147 000 - 220 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 13
    2 200 000 руб.
  • Готовый бизнес - Ресторан SUBWAY

    Ресторан SUBWAY
    Ростов-на-Дону
    Прибыль (в месяц): 46 000 000 - 69 000 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 1
    1 600 000 - 2 400 000 руб.
  • Готовый бизнес - Языковой центр

    Языковой центр
    Орехово-Зуево
    Прибыль (в месяц): 124 000 - 186 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 12
    2 000 000 руб.
  • Готовый бизнес - Пиццерия Суши

    Пиццерия Суши
    Королев
    Прибыль (в месяц): 90 000 - 136 000 руб.
    Окупаемость (месяцев): 18
    1 900 000 руб.