Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Торговый центр

70 000 000 руб.
RU296467 Пpoвepкa aктyaльнocти: 17.03.2021 11:02
Написать продавцу

Информация о предложении

RU296467 Пpoвepкa aктyaльнocти: 17.03.2021 11:02
Прибыль (в месяц):
550 000 - 820 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
815 833 руб.
Площадь:
2294 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
102
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
686 250 руб.
Возраст (лет):
13

Описание бизнеса

Продаю торговый центр (готовый арендный бизнес) в центре туристического города Кинешма (Ивановская область) на живописном берегу р. Волга. На данный момент заполняемость арендаторами - около 95%,также в состав имущества входит действующее кафе (около 200 кв.м.) на втором этаже со всем оборудованием! О здании: Площадь здания -2294,8 кв.м. Земля в собственности- 23,69 сотки. Здание состоит из подвала,1 этаж - торговый зал, 2 этаж - торговый зал и отдельный вход в кафе, 3 этаж - офисные помещения. Здание сконструировано таким образом,что можно осуществлять любые перепланировки на этаже, что позволяет использовать здание под любой вид деятельности. О коммуникациях: Отопление - имеется собственная газовая котельная,что очень снижает затраты на отопление. Вода - городская Канализация- городская Электричество - 200 кВт. О месте: центр города, здание - бывший речной вокзал, то есть на самом берегу реки Волга,причальная стенка действующая,в самом ближайшем будущем город войдет в состав "Золотого кольца" России, чем поспособствует увеличению туризма и не только. Подъездные пути без ограничений,парковка имеется. Чистая продажа от собственника.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
У воды
У реки
В многолюдном месте
В проходном месте
На первой линии домов

Условия сделки

Цена:
70 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
815 833 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
686 250 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.15x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.5x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
3
Есть пассивные собственники
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Этажность здания:
3
Площадь:
2294 кв.м
Ремонт:
Tиповой ремонт
Выделено электроэнергии:
200 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Количество машиномест:
40

Характеристики земли

Общая площадь:
2400 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
С газом
Права на землю:
B собственности

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
6 420 000 руб.