Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса
Изменения сохранены

2 гостевых дома, кафе

52 000 000 руб.
RU381809 Пpoвepкa aктyaльнocти: 10.12.2023 08:52
Написать продавцу

Информация о предложении

RU381809 Пpoвepкa aктyaльнocти: 10.12.2023 08:52
Прибыль (в месяц):
380 000 - 570 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Возраст (лет):
18
Тип:
Посредник
Окупаемость (месяцев):
110
Актив:
Действующий
Персонал:
4

Описание бизнеса

Отличные 2 дома расположенные в центре поселка Пересыпь, на первой береговой линии Азовского моря. 1-й дом, состоит из 3-х этажей. В доме 16 номеров, от 16 до 40 м2. На каждом этаже, в холлах, оборудована кухня. Высота потолков 2, 7 м на первом этаже, и 2, 4 на втором и третьем. В каждом номере есть с\у. 5 комнат оборудованы кухней. 9 комнат с видом на море. В доме имеется камин, в холле бильярдный стол. Возле здания есть парковка, мангальная зона, баня, беседки, бассейн, детская площадка. Здание из кирпича, межкомнатные стены из блоков. Дом располагается на 9 сотках земли. К дому подведены: газ, вода, электричество. Имеется автономный септик. ИЖС. 2-й дом, состоит из 2-х этажей и мансарды. В доме 16 комнат, от 12 до 40 м2, в каждой комнате имеется с\у с душем. На каждом этаже, в холлах, оборудована кухня. Высота потолков 2, 7 м. 7 комнат с балконом, 9 с видом на море, 3 имеют собственный выход на улицу. Здание из блоков, обшито сайдингом, межкомнатные стены из блоков. Дом располагается на 5 сотках земли. К дому подведены: газ, вода, электричество. Имеется автономный септик. ИЖС. Участок с летней кухней, используется как летнее кафе. 5 соток земли.К участку подведены: газ, вода, электричество. Имеется автономный септик. ИЖС. Продается со всем оборудованием и мебелью. Дома расположены на небольшой возвышенности, его не заливают ливни, и тайфуны. Расположен вдалеке от шумной трассы. До пляжа, из кварцевого песка, 120 м, до рынка 5 мин неторопливым шагом, рядом кафе, аптеки, продуктовые ретейлеры. До Темрюка 15 км, до Анапы 60 км, до Керченского моста 60 км. В 2-х километрах в урочище Синяя Балка, располагается действующий грязевой вулкан Тиздар. Недалеко располагаются виноградники Фанагории, Старотитровское, Голубицкое. Так же недалеко располагаются: развлекательный комплекс «Посейдон», страусиная ферма, контактный зоопарк «Усадьба», дом-музей Лермонтова в Тамани, коньячный дом, Ахтанизовский лиман долина лотосов, крокодиловая ферма в Голубицкой.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний, Временный/сезонный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Ахтанизовская
Характеристики местоположения:
В жилой зоне
В многолюдном месте
В проходном месте

Условия сделки

Цена:
52 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Уступки по оплате:
В кредит

Сбер

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
Скрыто
Есть пассивные собственники
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
4
Собственник активно не участвует в бизнесе
Дополнительное уточнение по персоналу:
Весь персонал обучен и готов продолжать работать.

Характеристики парковки

Общая площадь:
Скрыто
Количество машиномест:
5

Характеристики земли

Общая площадь:
1900 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности

Характеристики нематериальных активов

Оценочная стоимость(включена в цену продажи):
500 000 руб.
Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Оценочная стоимость:
1 500 000 руб.

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
По данному расположению конкурентов нет
Потенциал роста бизнеса:
Потенциал огромный при скромном вложении в рекламу

Похожий бизнес - Гостевые дома

Готовый бизнес по схожей цене