Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Действующий арендный бизнес

18 000 000 руб.
RU517597 Пpoвepкa aктyaльнocти: 29.10.2021 06:56
Написать продавцу

Информация о предложении

RU517597 Пpoвepкa aктyaльнocти: 29.10.2021 06:56
Прибыль (в месяц):
144 000 - 216 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
208 146 руб.
Возраст (лет):
14
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Площадь:
473 кв.м
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Продается Комплекс зданий и сооружений с земельным участком находится в центре города Североуральска Свердловской области, с плотным пешим и авто трафиком, место очень привлекательно для арендаторов и для бизнеса. Земельный участок и комплекс зданий и сооружений находятся в собственности. Подведенная мощность 380 вт, что более чем обеспечивает потребность арендаторов! Имеются удобные подъездные пути к данному объекту и парковка. На земельном участке возможно строительство Торгового центра, либо иным способом использовать для извлечения прибыли. Кадастровая стоимость земельного участка без имеющихся построек составляет порядка 21.5 млн. рублей. Площадь земельного участка 7 062м2. На данный момент заключён долгосрочный договор аренды помещения, где располагается магазин Федеральной Тороговой Сети "Магнит", долгосрочный договор аренды изначально был заключён в 2012 году на 10 лет, в 2019 году договор аренды был пролонгирован сроком на 7 лет. Площадь создаваемых торговых помещений 473 кв.м.. Стабильный пассивный доход от стабильной Федеральной компании с 2012 года. Очень выгодное предложение для умных людей. Чистая прибыль с этого помещения 416 000 рублей. Продается 50% имущества и прибыль делится ровно на 50%, что равно 208 416 рублей пассивного, стабильного дохода ежемесячно. Уникальность и привлекательность данного объекта заключается в том, что он располагается в непосредственной близости с Федеральной трассой Екатеринбург-Ханты-Мансийск, земельный участок находится в собственности и то, что арендатором является крупная Федеральная сеть Магнит. В случае заинтересованности данным предложением просьба звонить или писать по вацапу
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Условия сделки

Цена:
18 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
25%
Уступки по оплате:
В кредит

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
208 146 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
Скрыто
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.21x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x

Корпоративные вопросы

Причина продажи:
Прочее
Количество владельцев:
Скрыто
Продаваемая доля:
50%
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
2
Площадь:
473 кв.м
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2011
Выделено электроэнергии:
380 кВт
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
21 600 000 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
7094 кв.м
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
21 500 000 руб.

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
2 500 992 руб.