Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Готовый арендный бизнес и земля 1,34га

56 000 000 - 84 000 000 руб.
Продано
RU672603 Пpoвepкa aктyaльнocти: 03.02.2016 19:58
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU672603 Пpoвepкa aктyaльнocти: 03.02.2016 19:58
Прибыль (в месяц):
560 000 - 840 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
700 002 руб.
Возраст (лет):
12
Размер комиссии:
2% c продавца
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Площадь:
1000 кв.м
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Ваша роль:На участке уже построен действующий арендный бизнес 1000 квадратных метров с арендаторами. Общая площадь участка1,34га. Есть согласование и все документы на строительство торгово-развлекательного комплекса на 17 тысяч квадратных метров. Уникальность в местоположении - 10 мин. от центра города, шаговая доступность к 7 элитным коттеджным поселкам, 10 мин. от 4 крупнейших спальных районов. Вблизи нет ни одного ТРК и не запланировано. Собственник
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
56 000 000 - 84 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
100%
Размер комиссии:
2% c продавца
Сроки для сделки:
Cрочно
Уступки по оплате:
В рассрочку (оплата частями)

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
700 002 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Площадь:
1000 кв.м
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
30 000 000 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
134000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
40 000 000 руб.

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
Уникальное местоположение, расположен рядом с самыми лучшими районами города Челябинск и вблизи нет ТРК и не будет. В шаговой доступности семь коттеджных поселков, 3 из которых самые премиальные в городе («Западный 1», «Западный 2» и «Холмс»), в пяти минутах езды 2 элитных поселка с таунхаусами (Благодатово, Тополинная аллея) и еще один элитный коттеджный поселок «Тарасовка», в 10 минутах езды 4 крупнейших спальных района («Тополинка», «Парковый 1» и «Парковый 2», «Александровский»).
Потенциал роста бизнеса:
Утвержденное развитие района застройки 2030г. - 100 000 жителей.
Прочая важная информация:
Участок полностью готов к строительству, есть все согласования и оформлены документы. Проведены все коммуникации. Продаю, потому что переезжаю жить с семьей в другой город.