Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Торговый центр. 2045 кв.м. Ленинградская область

60 000 000 руб.
Продано
RU990648 Пpoвepкa aктyaльнocти: 08.11.2021 13:06
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU990648 Пpoвepкa aктyaльнocти: 08.11.2021 13:06
Прибыль (в месяц):
480 000 - 720 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
600 002 руб.
Возраст (лет):
12
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Площадь:
2045 кв.м
Персонал:
5

Описание бизнеса

Продается торговый центр МАРТ от собственника. Город Коммунар. Рабочий бизнес. Окупаемость 7-8 лет. Полностью рабочий и оборудованный торговый центр. 2045 м², 4 этажа. Земельный участок 0,17 га в собственности. 1 собственник. Ограничений и обременений нет. Комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. Локация характеризуется смешанным типом застройки: жилые дома, общеобразовательные учреждения, гостиница. Удачное расположение формирует хорошую покупательскую способность. В данный момент г. Коммунар и окрестности активно развиваются и модернизируются. Коммунар удален от Петербурга на тридцать пять километров. Автобусными маршрутами город связан также с Павловском, Пушкиным, Гатчиной. • Доходность от 500000 до 1200000 рублей в месяц) • 2014 год постройки • Система кондиционирования — центральная • Система вентиляции — приточно-вытяжная • Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения • Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Электроснабжение — мощность 110 кВт
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
В жилой зоне

Условия сделки

Цена:
60 000 000 руб.
Сроки для сделки:
Сделка возможна до 30.11.2021

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
600 002 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Переезд на другое место жительства
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
5
Собственник активно не участвует в бизнесе
Дополнительное уточнение по персоналу:
Передача персонала и УК по необходимости.

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Площадь:
2045 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2014
Выделено электроэнергии:
110 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
C лифтом
С отоплением
Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Количество машиномест:
50
Зона загрузки-разгрузки для грузовых автомобилей Парковочные места для легковых авто вокруг здания

Характеристики земли

Общая площадь:
7000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С водой
Права на землю:
B собственности

Характеристики материальных активов

Оценочная стоимость:
60 000 000 руб.
Количество объектов:
1
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель