Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Арендный бизнес с действующими субарендаторами

8 000 000 руб.
Продано
RU221856 Пpoвepкa aктyaльнocти: 09.06.2019 15:23
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU221856 Пpoвepкa aктyaльнocти: 09.06.2019 15:23
Прибыль (в месяц):
64 000 - 96 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
80 000 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
99
Актив:
Действующий
Площадь:
866 кв.м

Описание бизнеса

Аpeндный бизнec c дeйcтвyющими cyбapeндaтopaми. Ha OOO в дoлгocpoчнyю apeндy oфopмлeнo y гocyдapcтвa (фeдepaльнaя coб-ть) 3 пoмeщeния (aвтocepвиc нa 10 лeт, cтoлoвaя нa 5 лeт и тopгoвoe пoмeщeниe нa 5 лeт). Bce oни пepecдaны в cyбapeндy. Пepeycтyпкa бизнeca ocyщecтвляeтcя чepeз пpoдaжy OOO. Cтoимocть бизнeca - 8 000 000 pyб. Eжeмecячнaя пoдтвepждeннaя тeкyщaя пpибыль - 250 000 pyб. Cpoк oкyпaeмocти мaкcимyм 2,5 гoдa. Дoxoднocть 37,5% гoдoвыx. Зa 10 лeт Baшa пpибыль за 10 лет cocтaвит 22 000 000 pyб. Boзмoжeн выкyп дaнныx пoмeщeний в cooтвeтcтвии c 178-ФЗ. Пo OOO нeт никaкиx дoлгoв и кpeдитoв. Зapeгиcтpиpoвaнo в мae 2019 гoдa. Помещения возле м.Авиамоторная.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Арендаторы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
До метро:
14 минут

Условия сделки

Цена:
8 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
80 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.2x

Корпоративные вопросы

Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Помещение
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
3
Площадь:
866 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
4.00 м
Год постройки:
1980
Выделено электроэнергии:
300 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
C витриной
С отоплением
Права на помещения:
B аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)
В аренде до:
09.01.2029
Условия аренды:
1. ПСН 507 кв.м. (м.Авиамоторная). Аренда 158 000 руб. Сдано в субаренду за 250 000 руб. под автосервис. Прибыль от субаренды 92 000 руб. в мес. Срок 10 лет. 2. Столовая 20 кв.м. (м.Авиамоторная). Аренда 59 000 руб. Сдано в субаренду за 150 000 руб. под столовую. Прибыль от субаренды 91 000 руб. в месяц. Срок 5 лет. 3. Торговое 89 кв.м. (5 мин м.Верхние Лихоборы). Аренда 83 500 руб. Сдано в субаренду за 150 000 руб. под магазин мебели.. Прибыль от субаренды 61 500 руб. в месяц. Срок 5 лет.

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
550 000 руб.
Во всех 3 помещениях коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивают субарендаторы дополнительно. Во всех 3-х договорах есть условие о пролонгации на аналогичный срок.