Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Бизнес центр с арендаторами

72 000 000 руб.
Продано
RU534869 Пpoвepкa aктyaльнocти: 22.04.2022 10:06
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU534869 Пpoвepкa aктyaльнocти: 22.04.2022 10:06
Прибыль (в месяц):
600 000 - 900 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
600 000 - 900 000 руб.
Возраст (лет):
26
Окупаемость (месяцев):
96
Актив:
Действующий
Площадь:
1400 кв.м
Тип:
Посредник

Описание бизнеса

Продается готовый бизнес, много лет приносящий стабильную прибыль от 5 млн.рублей в год. Что продается: - Земельный участок 2210 кв.м., огороженный забором, с облагороженной территорией, асфальтированной дорогой и парковкой. - Кирпичное здание разной этажности (от 2-х до 4-х этажей) со встроенно-пристроенными помещениями 1400 кв.м. - Центральные коммуникации. - Действующие договоры с 20 постоянными арендаторами. Местоположение: - Объект находится в самом центре Великого Новгорода, на улице Великая. Арендные площади: - Офисные помещения 460 кв.м. - Торговые помещения 180 кв.м. - Складские помещения 85 кв.м. - Помещения общего назначения (в том числе СТО) 390 кв.м. - Прочие помещения (санузлы и хозблоки) 285 кв.м. Арендаторы: - Офисы торговых и транспортных компаний. - Торговый представитель фарм. компании. - Автоэкспертиза. - Автопрокат. - Юридические услуги. - Магазин авто запчастей. - Магазин одежды. - Детский игровой центр. - Станция технического обслуживания автомобилей. Коммуникации и здание: - Кирпичное здание 1971 года постройки. Железобетонные перекрытия. Железобетонные лестницы. - Центральный: газ, вода, канализация. - Электроэнергия 120 кВт. - Собственная котельная с тремя газовыми котлами КЧМ. Что ещё? - В здании выполнен ремонт. Все внутренние помещения бизнес центра оштукатурены, санузлы отремонтированы. - Обслужены всё оборудование, в том числе котлы и шкаф газорегуляторного пункта. Есть отчетная документация. - Эксплуатируемая кровля, площадью ~ 250 кв.м., только что отремонтирована. - Круглосуточная охрана. Территория закрывается на ночь. Документы и взаиморасчеты: - Земельный участок в собственности (Земли населенных пунктов). - Здание в собственности. - Вся техническая документация на сооружения, оборудование и коммуникации в наличии.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Арендаторы, Прочие активы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Характеристики местоположения:
В промзоне
В административно-деловом здании
В деловом центре города
В административном центре

Условия сделки

Цена:
72 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
Скрыто
Кассовая прибыль / Сash Flow:
600 000 - 900 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
8.0x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Причина продажи:
Раздел имущества (развод супругов, разногласия среди учредителей)
Количество владельцев:
4
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
Скрыто

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
4
Количество помещений:
30
Площадь:
1400 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Железобетон
Год постройки:
1971
Выделено электроэнергии:
120 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Общая площадь:
2200 кв.м
Количество машиномест:
40

Характеристики земли

Общая площадь:
2210 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой

Характеристики арендного бизнеса

Платежи от арендаторов:
9 000 000 руб.

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Организация/управление
Обучение и консультации
Обучение на старте
Организационная помощь
Система управления закупками
Ведение бухгалтерии
Первичное обучение
Консультации по почте
Обмен опытом/партнерские совещания
Консультации по телефону