Действующая рыболовная база

Принято решение о продаже бизнеса в связи со сменой места жительства и невозможностью заниматься бизнесом дистанционно. К покупке предлагается не просто имущественный комплекс, а высокорентабельный, налаженный бизнес со сроком окупаемости менее 5 лет!!! Очень важно!!!-вы получаете доход сразу и без каких-либо дополнительных затрат, раскрутки, рекламы и т.д.!!! Реально круглогодично работающая база с хорошей прибылью, а не убыточный актив или выжитый лимон, которых 99% на рынке и в которые нужно и вкладывать и раскручивать года 2-3 прежде чем увидите реальную прибыль! Все реальные доходы подтверждаются только лично реальному покупателю. Самое главное- это неоспоримо уникальное расположение базы!!! База находится на пересечении сразу трех рыбных банков, без паромов и переправ, лучшие места для рыбалки, до раскатной части всего 20 минут на катере, заправка для катеров в 500 метрах. Всего час пути на авто от аэропорта Астрахани. Вместимость базы 50 человек.☝️ Среднегодовая загрузка 70%. Сезонная - 110%. 10% вынуждены расселять в соседние гостевые дома). Туристов с каждым годом все больше, можно смело расширяться дальше (70 человек и более) и увеличивать прибыль, территория позволяет! Ведутся соцсети, собственный сайт, реклама от известных блогеров, звезды кино и тв среди гостей. 70% гостей-постоянные клиенты. Отзывы на Яндекс 4.9 ☝️ Сформированный на постоянной основе штат: администратор, егеря, повара, горничные, официанты. Сплоченный и с большим трудом собранный коллектив, который готов работать с новым собственником! Что вы получаете из имущественного комплекса при покупке бизнеса: 1. 4 участка общей площадью 72 сотки (основной участок 30 соток, 3 отгороженных вспомогательных участка по 12-15 соток, все участки можно объединить). При объединении участков общая площадь составит 1 Га. 2. На основном участке расположено 6 зданий: Административное здание 370 м2 (ресторан, бар, бильярдная (2 русских стола), кухня полностью оборудована, постирочная (стиральные и сушильная машины), 4 номера для персонала, егерская); *2 Vip дома по 89 м2; *3 дома с номерами по 87 м2; *на участке есть место под еще один дом(коммуникации подведены, фундамент есть) *2 premium дома площадью 120 м2 (2024 год постройки) Во всех домах подключен магистральный газ, установлены итальянские котлы, спутниковое телевидение, кондиционеры, холодильники и т.д. (Все дома обустроены и укомплектованы вплоть до ортопедических матрасов, постельного белья и полотенец с фирменным логотипом). Открытый бассейн с полипропиленовой чашей 7-3 (построен в 2023г.) Территория очень зеленая, оазис, высажен Фруктовый сад, розарий и т.д. Дополнительно на участках расположены подсобные помещения: 1 гараж, 2 ангара, 1 вагончик охраны, стоянка с навесом для катеров, платная автопарковка на 30 а/м (туристы ставят свои а/м и прицепы на время пребывания на других базах-допдоход) так же имеется здание бани на берегу, здание охраны, здание узла водоподготовки, здание хранения с морозильными камерами. *На пирсе расположено здание круглосуточной кофейни самообслуживания на воде (2024 год постройки) функционирует и приносит прибыль. 3. Флот базы состоит из: 2 катера Quintrex475 c Yamaha F60 2020г.в.; 2 катера Rusboat с Yamaha f50 2013г.в.; катер Amadeus с Yamaha F150 2023 г.в. Катер Starweld с Suzuki df90 (США, 2014г.) катер амфибия на воздушной подушке Хивус 10 2011 г.в. (установлен новый двигатель в 2022 году, заменены все скеги и чешуя). Прицепы для всех катеров. 4. А/м Nissan Navara 2008 г.в., гидроцикл Yamaha 160л.с., 3 несамоходных понтона (2024 г. Постройки) и понтон для гидроцикла. Вся техника обслужена и в отличном состоянии, укомплектована всем необходимым, в том числе тентами и эхолотами! Оценочная рыночная стоимость всех катеров - 17 млн. 5. В состав базы включены весь инструмент (болгарки, сварка, дрели, шуруповерты и прочее) и оборудование, запасные части для техники, газонокосилки, детские квадроциклы , детская площадка с батутом и т.д. 6. Электричество - трансформатор на 120 кВт, АВР- дизель-генератор Aksa40 кВт. (Турция). Собственник-физическое лицо. При передаче бизнеса введем в курс дел, передадим все необходимые контакты, в том числе в необходимых для работы административных ресурсах!

С материальными активами

Работающий бизнес, Помещения (строения), Парковка, Материальные активы

1.3x

1