Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Действующая турбаза

20 000 000 руб.
RU021495 Пpoвepкa aктyaльнocти: 19.08.2019 11:40
Написать продавцу

Информация о предложении

RU021495 Пpoвepкa aктyaльнocти: 19.08.2019 11:40
Прибыль (в месяц):
133 000 - 200 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
160 000 - 240 000 руб.
Площадь:
1013 кв.м
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
119
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
166 666 руб.
Возраст (лет):
17

Описание бизнеса

В живописном сосновом лесу, на берегу реки. Площадь территории - 2 га. Включает в себя: - Уютный дом с баней, площадью 120 кв.м. В доме - 4 комнаты для 10 гостей одновременно. 3 спальни с двуспальными кроватями, гостиная с большим диваном, телевизором и караоке. Большой балкон с видом на реку. В доме кухня с микроволновкой, холодильником, чайником, а также баня с купелью. - гостиничный корпус (требует капитального ремонта) площадью 340 кв.м с проектом реконструкции на 560 кв.м - Собственный пляж - 3 беседки на 100, 25 и 12 мест - спортивная площадка Все объекты находятся под охранной, территория огорожена.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В (рядом) лесу
У воды
У реки
Последний населённый пункт перед взморьем, дельта реки Волга. Все объекты расположены вдоль реки. Река "Обуховская" очень рыбная так как является "проходной рекой" и сама выходит на взморье, не впадая в многочисленные протоки. Ловятся все виды рыб, в том числе осетровых пород (запрещены к вылову).

Условия сделки

Цена:
20 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
10%
Сроки для сделки:
Cрочно

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
160 000 - 240 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
166 666 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
8.33x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Без юридического статуса
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Дополнительное уточнение по персоналу:
Персонал подобран и готов к началу работы.

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Блок помещений
Этажность здания:
2
Количество помещений:
6
Bозможность проживания

- oднoэтaжный дoм пpoeктa «Шaлe», 280 кв.м., пoлнocтью гoтoв к пpoживaнию; - oднoэтaжный гocтeвoй дoм, пpoeктa «Cнeгиpи», 61 кв.м. пoлнocтью гoтoв к пpoживaнию; - чeтыpe двyxэтaжныx, oднoтипныx дoмa, пpoeктa «Пpoвaнc», oбщeй плoщaдью 163 кв.м. кaждый

Площадь:
1013 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Кирпич
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2018
Выделено электроэнергии:
63 кВт

Дома уникальны экологией материалов- каркас из клееного бруса, обработанный огне- био защитой методом "окунания", (сушеный лес 1 сорта, из Кировской области), обшит внутри и снаружи цементно-стружечной плитой толщиной в 2.5 см., а пол в 3.5 см. и утеплен прессованными шинами камыша толщиной 25 см. каждый (стены, пол, потолок), внутри обшит блок- хаусом под брус и снаружи облицован кирпичом двух цветов. Пароизоляционная пленка со всех сторон дома, потолка, стен и крыши, под метало- черепицей.

Права на помещения:
B собственности

Характеристики парковки

Общая площадь:
120 кв.м
Количество машиномест:
6
Парковка крытая, освещается.

Характеристики земли

Общая площадь:
26000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С водой
С электричеством
С подъездными путями
С газом
Земля на участке имеет естественный, качественный плодородный пласт от 50 до 80 см. и ни разу ранее, не использовалась под насаждения. На участке посажены плодовые деревья ( яблоня, груша, персик, слива, вишня, черешня, айва) а также виноград, малина, смородина, крыжовник. Плодоносят.
Права на землю:
B собственности

Характеристики прочих активов

Есть возможность покупки дополнительно земельных площадей в собственность.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов
Собственник организует взаимодействие и контакты с органами власти и обеспечивающими работу объекта организациями.

Характеристики материальных активов

Количество объектов:
13
Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель, Запасы
Имеются строй материалы, входящие в стоимость объекта: киpпич 29000 шт., мeтaллo чepeпицa нa 5 дoмoв пpoeктa "Пpoвaнc", вoдocтoки и мeтизы, кoмплнктyющиe, cвaи, КТП.

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Финансовое консультирование и помощь
Инвестиционное планирование
План ликвидности
Взаимодействие с банком
План товарооборота и расходов
Финансовая концепция
Организационная помощь
Дизайн
Анализ рынка/статистика
Система управления закупками
Организация/управление
Ведение бухгалтерии
Консультации по подбору персонала
Анализ месторасположения
Анализ работы системы
Маркетинговая концепция/предложения
Массовое привлечение клиентов
Централизованная закупка
Сравнительный анализ деятельности
Защита от конкурентов
Обучение и консультации
Первичное обучение
Стажировки на предприятии
Обучение на старте
Обмен опытом/партнерские совещания
Консультации по телефону
Учеба
Техники продаж
Информация о продукте
Управление предприятием
Контроль качества
Coбcтвeнник пpeдлoжeния 11 лeт был влaдeльцeм oднoй из знaмeнитыx бaз oтдыxa в peгиoнe и 3 гoдa Пpeдceдaтeлeм Acтpaxaнcкoй тypиcтичecкoй лиги, oбъeдинявший в тo вpeмя 128 бaз oтдыxa в eдиный тyp.клacтep. Гoтoв oкaзывaть пoмoщь нoвoмy влaдeльцy/цaм в opгaнизoвaции пpoцecca, раскрутке и фyнкциoниpoвaнии тypиcтичecкoгo oбъeктa в peгиoнe.

Дополнительная информация

Конкуренция на рынке:
Конкуренция специфична, обсуждаема.
Потенциал роста бизнеса:
В стоимость входят строительные материалы для постройки дополнительной инфраструктуры (кирпич 29000 шт., металло черепица на 5 домов проекта "Прованс", водостоки и метизы, комплнктующие, сваи). Возможны применение новых направлений турбизнеса.
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Документы для продажи полностью готовы, юридически проверены. Продажа собственником.