Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Раскрученный бизнес - баз отдыха

220 000 000 руб.
RU450660 Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2023 05:47
Написать продавцу

Информация о предложении

RU450660 Пpoвepкa aктyaльнocти: 15.04.2023 05:47
Прибыль (в месяц):
1 040 000 - 1 560 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Выручка (в месяц):
2 300 000 руб.
Площадь:
1812 кв.м
Персонал:
25
Окупаемость (месяцев):
169
Актив:
Действующий
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 300 000 руб.
Возраст (лет):
13
Тип:
Посредник

Описание бизнеса

Продаем прибыльную недвижимость, не требующею вложений, базу семейного отдыха работающую 8 лет на рынке. База расположена в Раменском районе Московской области 50 км от МКАД и 13 км от ЦКАД. Полностью укомплектован штат сотрудников, есть грамотный управляющий, бизнес работает полностью самостоятельно, все отлажено. Есть видеонаблюдение, бизнесу участие постоянно не требуется, максимально автоматизирован. Бизнес актуален круглый год, стабильный спрос, экологически чистые места для жизни и отдыха. На территории базы имеется озеро, вокруг озера выстроена вся инфраструктура отдыха. Основное здание построено в виде замка стиле XVI века. В нём расположена гостиница, ресторан и детская игровая комната, великолепный банкетный зал с выходом на террасу с видом на озеро и фонтан. В гостинице 17 номеров разной категории — от стандартного до люкса. Возле есть озера отдельно стоящий коттедж для корпоративного отдыха или отдыха больших компаний. На базе предусмотрены различные виды отдыха: Для взрослых — баня на дровах, рыбалка, караоке и дискотеки. Для детей — катание на пони верхом или в карете вокруг озера, прыжки на батуте, игровая площадка на улице, также есть целая комната в основном здании гостиницы с горками, лабиринтом, сухим бассейном с шариками, игрушки и детское кафе. Вокруг озера расположены уютные беседки из натурального дерева, оборудованные столами, скамейками, мангалами. Территория Базы входит в состав туристического кластера. Она является основным объектом для размещения туристов. Финансовые показатели: Оборот в месяц 2,8 млн. руб. Прибыль в месяц 1,3 млн. руб. Фонд заработной платы 820 тыс. руб. Коммунальные платежи и обслуживание в месяц 120 тыс. руб. Финансовые показатели подтвердим документально. Бизнес полностью ведется по белому, подойдет тому кто хочет привести свои финансы в порядок или переложить активы в доходную недвижимость в кризисной ситуации на рынке.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Арендный
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы, Нематериальные активы, Арендаторы, Обучение и поддержка

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
У воды
У озера (пруда)

Условия сделки

Цена:
220 000 000 руб.
Залог (аванс, предоплата):
30%

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Выручка:
2 300 000 руб.
Кассовая прибыль / Сash Flow:
1 300 000 руб.
Коэффициенты:
Цена/Выручка:
7.97x
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
14.1x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Cрочная потребность в денежных средствах
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
25

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Этажность здания:
3
Количество помещений:
4
Площадь:
1812 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Евроремонт
Материал стен:
Кирпич + монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2013
Выделено электроэнергии:
100 кВт
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
270 000 000 руб.

Характеристики парковки

Количество машиномест:
100

Характеристики земли

Общая площадь:
3000000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
50 000 000 руб.

Характеристики нематериальных активов

Лицензии, Сертификаты, Программное обеспечение, База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель

Обучение и поддержка

Помощь и поддержка, которую продавец готов оказать:
Обучение и консультации
Первичное обучение
Обучение на старте
Консультации по телефону

Дополнительная информация

Потенциал роста бизнеса:
Дадим план развития на 5 лет с увеличением прибыли на 40%
Рабочие часы:
24/7
Прочая важная информация:
Что входит в продажу: - Гостиница 832 м2 - Банкетный зал с игровой комнатой 676 м2 - Коттедж 304 м2 - Все необходимое оборудование для деятельности - Земельный участок 3 га в собственности - Озеро - Действующее ООО без долгов - Сайт - Раскрученные аккаунты в соц. сетях - Рейтинг в Яндекс 5 из 5