Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

Турбаза в Республике Алтай с землёй 12Га

17 500 000 руб.
RU920806 Пpoвepкa aктyaльнocти: 19.01.2025 09:39
Написать продавцу

Информация о предложении

RU920806 Пpoвepкa aктyaльнocти: 19.01.2025 09:39
Прибыль (в месяц):
117 000 - 175 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
145 833 руб.
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
119
Актив:
Действующий
Площадь:
226 кв.м

Описание бизнеса

Продажа турбазы (базы отдыха) в Pecпyбликe Aлтaй с землёй 12Га Расположение: Республика Алтай, Чемальский район, Чепошское сельское поселение, 7.5 км от села Чепош, в сторону урочища Дергун. Земельный участок в живописной долине реки Дергун и состоит из двух террас южного склона, ограничен с двух сторон горными ручьями. Высота участка над уровнем моря достигает 850-900 метров, что предполагает прекрасный панорамный вид на хребты Горного Алтая. К участку подведена грунтовая дорога, в 1,5 км от нее проходит ЛЭП. В 3- 4 км. от базы гора Караташ. Основные ресурсы базы: 1. Земля 12Га в собственности. Участок разбит на три части: 1.1. 1 Га (КН: 04:05:010301:185, 10 006м2) - с категорией земель: земли с/х назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. На нем расположены: - база (152м2) с 9 благоустроенными номерами на 17 человек, просторная столовая, 3 номера с общего входа, 2 отдельных душа с с/у; 6 номеров с отдельными входами и верандами, с/у и душевыми; кухня, газовая печь, отопление от газового котла, работает канализация и водоснабжение, бак 500л. для горячей воды, котельная для дровяной печи; - дом для проживания (59м2) 1 эт. с мансардой; -конюшня на 2 помещения и кормушкой с навесом; -колодец (вода питьевая, наичистейшая, мягкая очень вкусная). -огород (великолепный чернозем, удобренный конским перегноем). 1.2. 1 Га (КН: 04:05:010301:187, 10 005м2) - с категорией земель: земли с/х назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. На нем расположены: -баня дровяная (15м2) с выходом к горной речушке с купелью; -туалеты (2шт.); -беседка. 1.3. 10 Га (КН: 04:05:010301:186, 102 688м2) - с категорией земель: земли с/х назначения для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. На нем расположены: -поле разнотравья (скашивается) с лесной зоной по периметру; -деревянные подиумы для установки юрт.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В горах
В (рядом) лесу
Координаты: Широта: 51град. 38’’ 35’ N (51.642927); Долгота: 85град. 53’’ 2’ E (85.883765)/

Условия сделки

Цена:
17 500 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
145 833 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x

Корпоративные вопросы

Причина продажи:
Cоздавался с целью продажи (от производителя, застройщика)
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
1 этаж
Этажность здания:
1
Количество помещений:
11
Bозможность проживания
Площадь:
226 кв.м
Статус:
Вторичная
Ремонт:
Авторский проект
Материал стен:
Монолит
Высота потолков:
3.00 м
Год постройки:
2013
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением

База состоит из 2-х рядом стоящих зданий (152 м2), фундамент: железобетонный свайный; кровля из металлочерепицы; материал стен: дерево; год постройки: 2013г.и включает в себя: Шесть 2-х местных номеров (10м2) со всеми удобствами и индивидуальными террасами с отдельным входом; пластиковые окна с сетками; двери металлические. Отдельно стоящий жилой дом (59м2): Баня (15м2); год постройки 2013г. с выходом к горной речке и купели; туалеты на улице 2шт..

Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
17 500 000 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
122699 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С газом
С водой
Права на землю:
B собственности