Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

База отдыха на границе Удмуртии и Татарстана 7,7га

12 500 000 руб.
Продано
RU279507 Пpoвepкa aктyaльнocти: 09.08.2020 12:32
Смотреть другие предложения

Информация о предложении

RU279507 Пpoвepкa aктyaльнocти: 09.08.2020 12:32
Прибыль (в месяц):
83 000 - 125 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
104 166 руб.
Окупаемость (месяцев):
119
Актив:
Действующий
Тип:
Собственник

Описание бизнеса

Новая действующая и параллельно строящаяся база отдыха с прудом в красивейшем обособленном месте. Стоимость 12,5 млн. р. Участок 7,7 га в аренде на 49 лет с возможностью вывода в собственность. Аренда не большая. Из них: 3,1 га. - пруд, 4,6 га - участок. Находится в 13 км. от федеральной трассы М7 на границе Удмуртии и Татарстана. Дорога: асфальт, щебенка. Все строения новые бревенчатые, круглогодичного проживания. 2 - этажный банный благоустроенный комплекс с комнатами отдыха. Дом 3×5 с верандой. Рубленая беседка, на берегу пруда. 5 - стенный дом. Готовность 100%. Укомплектованы всем необходимым. Дом 2 - этажный мансардный 6×6 с верандой, домик 3×3 - под крышей. Имеется: центральный водопровод, скважина, септики, газ, новая ЛЭП на 380, освещение, видеонаблюдение по периметру. Бассейн круглый. Пруд зарыблен: карп, карась, линь, окунь, сорога, голавль, уклейка, усач, пескарь, верховка. Раки. Возведен мощный бетонный шлюз, плотина. В пруду на острове забетонированы сваи под большую беседку. Участок окружен лесистыми горами, холмами, родниками, хвойным лесом. Примыкает к промысловым охотничьим угодьям. Мошка, комар, гнус практически отсутствуют. Возможно разведение пчеловодства. Экотуризм. База расположена на месте бывшей купеческой усадьбы для отдыха. Место купцом было выбрано не случайно. Очень важно, что в реестре историко-культурных ценностей не состоит. Окрестные пейзажи и воздух схожи со швейцарскими. Есть возможность получения биоклиматического паспорта, что климатические условия соответствуют курортным. Первая фраза почти каждого, кто здесь побывал: "Да это же рай на земле!" Неподалеку расположены города: Набережные Челны, Елабуга, Нижнекамск, Менделеевск, Ижевск, Можга и три районных центра. Продажа через уступку 100% доли ООО, продажу ООО. Задолженности по налогам, арендной плате, а также любые другие задолженности и обязательства перед любыми третьими лицами отсутствуют. Прекрасная инвестиционная площадка, большие перспективы, возможность получения грантов.
Особенности бизнеса:
С материальными активами
Объекты:
Работающий бизнес, Помещения (строения), Земля, Парковка, Материальные активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В горах
В (рядом) лесу
У воды
У озера (пруда)

Условия сделки

Цена:
12 500 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
104 166 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
9.9x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Количество владельцев:
1
Подтверждаемость показателей:

Характеристики земли

Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С газом
С водой
Права на землю:
B аренде
Аренда:
У муниципалитета (города)