Самый посещаемый портал для покупки-продажи готового бизнеса

База отдыха c платной рыбалкой и кафе

50 000 000 руб.
RU737426 Пpoвepкa aктyaльнocти: 07.07.2024 09:46
Написать продавцу

Информация о предложении

RU737426 Пpoвepкa aктyaльнocти: 07.07.2024 09:46
Прибыль (в месяц):
2 400 000 - 3 600 000 руб.
Вид:
Продажа готового бизнеса
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 999 976 руб.
Возраст (лет):
25
Тип:
Собственник
Окупаемость (месяцев):
16
Актив:
Действующий
Площадь:
2000 кв.м
Персонал:
10

Описание бизнеса

Супер предложение - действующая база отдыха в Псковской области с собственными рыбоводными прудами, платной рыбалкой и кафе. Общая площадь хозяйства 294 га, в том числе 2 га база отдыха. Площадь прудов для платной рыбалки до 10 га (в нагульном пруде или, по желанию, в зимовальных). Кроме рыбалки, остальные площади прудов используются для выращивания ропшинского карпа или передержки рыбы. Имеем свое отличное маточное стадо ропшинского карпа (350 голов чистопородные матки, 600 голов - ремонт),в данный момент хозяйство работает как полносистемное. Имеется сеголеток, двухлеток, трехлеток и старше для рыбалки. Все ГТС в хорошем состоянии. Возможен переход только на оказание услуг по платной рыбалке, без деятельности по рыбоводству. Для гостей: 7 новых деревянных двухэтажных коттеджей на 6-8 человек, каждый площадью 92 кв.м., двухэтажный деревянный коттедж на 10 -12 человек, площадью 150 кв.м., 2 одноэтажных деревянных коттеджа (коттедж с баней на 2-4 человека, площадью 36 кв.м., коттедж площадью 30 кв.м.), кирпичный одноэтажный дом на 10 человек, площадью 96 кв.м., с двумя отдельными входами, 4 дома эконом класса на 2 человек по 12 кв.м., 2 деревянных коттеджа площадью 92 кв. м. каждый (незаконченное строительство –готовность 90%), деревянный коттедж с мансардой площадью 100 кв.м. (незаконченное строительство – деревянный сруб под крышей). Двухэтажное кафе на 100 посадочных мест с банкетным залом и бильярдной ( 2 стола русского бильярда хорошего качества, 1 стол американка), качественное отработанное меню, отличные отзывы , постоянные клиенты, регулярное проведение мероприятий (свадьбы, юбилеи, туристические группы, обеды на вынос). Отличное место для развития эко- или агротуризма. Большая территория с разным ландшафтом, река на территории позволяют проводить различные игровые, спортивные мероприятия, как корпоративные, так и для небольших групп. Русская баня на дровах. Фруктовый сад, посадки клубники, смородины, крыжовника, 2 теплицы. Все в собственности. Возможность содержания лошадей, овец, коз, птицы. Есть здание для содержания животных. Склад, гараж, здание инкубационного цеха ( с оборудованием). В собственности 3 трансформаторных подстанции (40,60,400 кВТ). Основные гости из Санкт-Петербурга и Пскова, Ленинградской и Псковской областей. До Санкт - Петербурга 230 км, до Пскова 120 км, до Гдова 4 км. Отличная отремонтированная трасса в обе стороны. Наработанная клиентская база, ответственный и обученный персонал. До Чудского озера 700м, рядом трасса СПб- Кингисепп-Сланцы- Гдов-Псков. Причина продажи - отсутствие возможности уделять должное внимание бизнесу по семейным обстоятельствам и возрасту.
Особенности бизнеса:
С материальными активами, Домашний
Объекты:
Работающий бизнес, Персонал, Помещения (строения), Земля, Материальные активы, Нематериальные активы, Прочие активы

Гeoгpaфия и мecтoпoлoжeниe

Город:
Характеристики местоположения:
За городом
В сельской местности
В (рядом) лесу
У воды
У озера (пруда)

Условия сделки

Цена:
50 000 000 руб.

Финансовая информация

Среднемесячные показатели:
Кассовая прибыль / Сash Flow:
2 999 976 руб.
Коэффициенты:
Цена/Прибыль (окупаемость в годах):
1.3x

Корпоративные вопросы

Организационно-правовая форма:
Открытое общество
Причина продажи:
Продажа непрофильных активов (реорганизация)
Количество владельцев:
2
Cовместная (или семейная) собственность
Подтверждаемость показателей:

Персонал

Численность персонала:
10

Характеристики помещений (строений)

Тип объекта:
Отдельное здание
Положение (этаж):
2 этаж и выше
Количество помещений:
17
Bозможность проживания

База отдыха

Площадь:
2000 кв.м
Статус:
Новостройка
Ремонт:
Tиповой ремонт
Материал стен:
Дерево
Высота потолков:
2.00 м
Год постройки:
2017
Важные особенности:
С отдельным входом
С мебелью
С отоплением
Права на помещения:
B собственности
Оценочная стоимость:
23 901 310 руб.

Характеристики земли

Общая площадь:
2940000 кв.м
Коммуникации и важные особенности:
С электричеством
С подъездными путями
С водой
В собственности 3 подстанции - 180кВт, 60 кВт, 40 кВТ
Права на землю:
B собственности
Оценочная стоимость:
67 496 510 руб.

Характеристики нематериальных активов

База клиентов

Характеристики материальных активов

Материальные активы и оборотный капитал, которые включены в стоимость:
Оборудование, Мебель

Дополнительная информация

Рабочие часы:
24/7